Rue d’Erquy, Pléneuf-Val-André
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 430 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 110 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 599 €/m²), le quartier pour 47 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 086 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 855 €/m² en 2025). Soit 3 382 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 430 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 478 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 232 €2 ventes
- 20255 393 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 28 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue D Erquy le 07/07/2025 : 70 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 182 640 € | — |
| 05/11/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 324 000 € | — |
| 29/10/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 199 000 € | — |
| 10/10/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 214 000 € | — |
| 06/10/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 198 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 211 000 € | — |
| 05/09/2025 | 24 Rue D Erquy | Dépendance, Appartement24 Rue D Erquy · 47 m² | 47 m² | 187 000 € | — |
| 21/08/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 480 000 € | — |
| 28/07/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 306 000 € | — |
| 25/07/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 188 740 € | — |
| 18/07/2025 | Rue D Erquy | VenteRue D Erquy · 800 m² | 800 m² de terrain | 217 000 € | — |
| 18/07/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 178 340 € | — |
| 07/07/2025 | Rue D Erquy | Dépendance, MaisonRue D Erquy · 70 m² · 3 786 €/m² | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 01/07/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 179 940 € | — |
| 26/06/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 129 910 € | — |
| 23/06/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 185 820 € | — |
| 19/06/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 185 620 € | — |
| 10/06/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 175 470 € | — |
| 06/05/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 213 000 € | — |
| 05/05/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 171 000 € | — |
| 29/04/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 740 000 € | — |
| 29/04/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 189 000 € | — |
| 24/04/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 1 728 405,8 € | — |
| 18/04/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 288 000 € | — |
| 15/04/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 361 000 € | — |
| 02/04/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 203 000 € | — |
| 02/04/2025 | 43 Rue D Erquy | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue D Erquy | — | 220 000 € | — |
| 28/02/2025 | 43 Rue D Erquy | Maison, Dépendance43 Rue D Erquy · 130 m² · 7 000 €/m² | 130 m² | 910 000 € | 7 000 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue D Erquy | Maison9 Rue D Erquy · 80 m² · 1 338 €/m² | 80 m² | 107 000 € | 1 338 € |
| 07/06/2024 | 39 Rue D Erquy | Maison, Dépendance39 Rue D Erquy · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 14/06/2022 | 7 Rue D Erquy | Maison, Dépendance7 Rue D Erquy · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 04/05/2022 | 38 Rue D Erquy | Vente38 Rue D Erquy · 700 m² | 700 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 02/10/2021 | 24 Rue D Erquy | Dépendance, Appartement24 Rue D Erquy · 73 m² | 73 m² | 176 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,4 m · 6,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de démolir02218625Q0004 | 39 Rue d'Erquy | C 1690 | — | 607 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2023 | Permis de construire02218622Q0090 | 36 Rue d'Erquy | 0C 919 | 1 logement, 116 m² | 772 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2022 | Permis de construire02218622Q0049 | 43 Rue d'Erquy | C 1594 | 39 logements, 2 284 m² | — | commencé | SCCV PLENEUF 43 ERQUY |
| 26/01/2022 | Permis de construire02218621Q0090 | 38 Bi Rue d'Erquy | 0C 1712 | 1 logement, 128 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire02218621Q0092 | 30 Bi Rue d'Erquy | 0C 831 | 1 logement, 115 m² | 967 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2020 | Déclaration préalable02218620Q0060 | 29 Rue d'Erquy | 0C 1269 | — | 1 476 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire02218619Q0051 | 37 Bi Rue d'Erquy | 0C 1691 | 1 logement, 86 m² | 909 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue d'Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 73 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 24 Rue d'Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 48,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 32 Rue d'Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 108 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue d'Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 101 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue d'Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 50,8 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue d’Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 81,3 m² | 1949 | C | A |
| maison, 39 Rue d’Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 81,3 m² | 1949 | F | F |
| maison, 11 Rue d'Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 44,9 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue d’Erquy 22370 Pléneuf-Val-André | 50,2 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | GML RESTAURATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE PLENEUF VAL ANDRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | GRIFFON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9286 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9286 | COMMUNE DE PLENEUF VAL ANDRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 560 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Richepinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire publique André Guigotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PLENEUF VAL ANDREadministration publique
- POMPES FUNEBRES L'ARVOR (POMPES FUNEBRES L'ARVOR)autres services
- SCI KER ABIimmobilier
- SCI S.C.P.A.immobilier
- AUDIT-EONactivités scientifiques et techniques
- GML RESTAURATIONimmobilier