Rue Armand Sorgniard, Pléneuf-Val-André
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier68 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 221 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 100 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 926 €1 vente
- 20233 667 €1 vente
- 20243 929 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 950 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Armand Sorgniard le 29/04/2024 : 70 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue Armand Sorgniard | Maison, Dépendance15 Rue Armand Sorgniard · 106 m² | 106 m² | 280 000 € | — |
| 29/04/2024 | 9 Rue Armand Sorgniard | Maison9 Rue Armand Sorgniard · 70 m² · 3 929 €/m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 11/10/2023 | 11 Rue Armand Sorgniard | Maison11 Rue Armand Sorgniard · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 03/05/2022 | 13 Rue Armand Sorgniard | Maison, Dépendance13 Rue Armand Sorgniard · 54 m² · 5 926 €/m² | 54 m² | 320 000 € | 5 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2018
UAa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,5 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire02218624Q0071 | 15 Bi Rue Armand Sorgniard | L 1138 | 1 logement, 108 m² | 604 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Armand Sorgniard 22370 Pléneuf-Val-André | 66 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue Armand Sorgniard 22370 Pléneuf-Val-André | 71,8 m² | 1948 | E | B |
| maison, 11 Rue Armand Sorgniard 22370 Pléneuf-Val-André | 65,4 m² | 1949 | G | C |
| maison, 13 Rue Armand Sorgniard 22370 Pléneuf-Val-André | 86,8 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6835 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 2 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | 1 | 100 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Richepinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire privée Saint Sébastien460 m
- Collège Sainte-Anne Saint-Josephprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m336
- La Postetransport
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
- Caisse de Bretagne de Crédit Mutuel Agricole (Cbcam)finance et assurance