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Rue Charles de Gannes, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue5 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2UAfRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
486 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille P 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 800 €/m²

L'estimation 5 800Pléneuf-Val-André 4 706en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 156 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
4 000 €/m²
Fourchette haute
7 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 920 et 6 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 953 €5 ventes
  2. 20225 348 €8 ventes
  3. 20235 973 €8 ventes
  4. 20246 196 €4 ventes
  5. 20254 628 €7 ventes
  6. Estimation5 800 €estimé

32 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Charles de Gannes le 15/12/2025 : 46 m² pour 205 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 570 €/m²

L'estimation 4 570Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 19 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 131 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 770 €/m²
Fourchette haute
6 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 5 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 449 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 417 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 835 €1 vente
  6. Estimation4 570 €estimé

3 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Charles de Gannes le 29/09/2025 : 220 m² pour 1 503 756 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/20252 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 46 m² · 4 457 €/m²46 m²205 000 €4 457 €
04/11/202552 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement52 Rue Charles de Gannes · 58 m² · 4 207 €/m²58 m²244 000 €4 207 €
30/09/20252 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 65 m² · 4 628 €/m²65 m²300 789 €4 628 €
29/09/202537 Rue Charles de GannesMaison37 Rue Charles de Gannes · 220 m² · 6 835 €/m²220 m²1 503 756 €6 835 €
10/09/20252 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 39 m² · 6 769 €/m²39 m²264 000 €6 769 €
Afficher les 41 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202543 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 30 m² · 4 038 €/m²30 m²121 132,18 €4 038 €
28/05/202543 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 34 m² · 4 324 €/m²34 m²147 000 €4 324 €
30/04/20252 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance2 Rue Charles de Gannes · 39 m² · 7 436 €/m²39 m²290 000 €7 436 €
03/04/202543 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 31 m² · 4 129 €/m²31 m²128 000 €4 129 €
13/03/202552 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 44 m² · 5 909 €/m²44 m²260 000 €5 909 €
28/02/202552 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 38 m² · 3 763 €/m²38 m²143 000 €3 763 €
09/11/20242 Rue Charles de GannesDépendance2 Rue Charles de Gannesnon mesurée40 000 €—
02/10/20242 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 53 m² · 6 604 €/m²53 m²350 000 €6 604 €
10/07/202411 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance11 Rue Charles de Gannes · 38 m² · 5 579 €/m²38 m²212 000 €5 579 €
02/05/20242 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 74 m² · 6 165 €/m²74 m²456 200 €6 165 €
02/05/20242 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 53 m² · 6 226 €/m²53 m²330 000 €6 226 €
12/01/202443 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 30 m² · 4 167 €/m²30 m²125 000 €4 167 €
19/12/202311 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance11 Rue Charles de Gannes · 34 m² · 4 151 €/m²34 m²141 132 €4 151 €
12/12/20232 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance2 Rue Charles de Gannes · 39 m² · 6 462 €/m²39 m²252 000 €6 462 €
09/11/202317 Rue Charles de GannesMaison17 Rue Charles de Gannes · 48 m² · 5 417 €/m²48 m²260 000 €5 417 €
03/10/202343 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 30 m² · 4 100 €/m²30 m²123 000 €4 100 €
15/09/202343 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 34 m² · 4 118 €/m²34 m²140 000 €4 118 €
01/09/202343 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 30 m² · 4 333 €/m²30 m²130 000 €4 333 €
29/08/202311 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance11 Rue Charles de Gannes · 34 m² · 6 176 €/m²34 m²210 000 €6 176 €
21/08/202343 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 30 m² · 4 333 €/m²30 m²130 000 €4 333 €
06/07/202352 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement52 Rue Charles de Gannes · 42 m² · 8 102 €/m²42 m²340 275 €8 102 €
04/07/202352 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement52 Rue Charles de Gannes · 23 m² · 3 913 €/m²23 m²90 000 €3 913 €
08/06/20232 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 39 m² · 5 769 €/m²39 m²225 000 €5 769 €
04/05/202352 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement52 Rue Charles de Gannes · 38 m² · 6 260 €/m²38 m²237 887,45 €6 260 €
26/04/202352 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 38 m² · 5 263 €/m²38 m²200 000 €5 263 €
22/12/202252 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement52 Rue Charles de Gannes · 38 m² · 5 132 €/m²38 m²195 000 €5 132 €
22/12/202252 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 48 m² · 3 750 €/m²48 m²180 000 €3 750 €
30/11/20222 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance2 Rue Charles de Gannes · 39 m² · 6 923 €/m²39 m²270 000 €6 923 €
24/11/202252 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 38 m² · 5 789 €/m²38 m²220 000 €5 789 €
07/04/202252 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 38 m² · 5 085 €/m²38 m²193 236 €5 085 €
30/03/20222 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 53 m² · 6 642 €/m²53 m²352 000 €6 642 €
15/03/20222 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance2 Rue Charles de Gannes · 39 m² · 5 564 €/m²39 m²217 000 €5 564 €
05/01/202252 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 44 m² · 3 864 €/m²44 m²170 000 €3 864 €
29/12/202111 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance11 Rue Charles de Gannes · 34 m² · 5 441 €/m²34 m²185 000 €5 441 €
20/12/202125 Rue Charles de GannesMaison25 Rue Charles de Gannes · 116 m² · 7 449 €/m²116 m²864 140 €7 449 €
29/10/202152 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance52 Rue Charles de Gannes · 42 m² · 6 214 €/m²42 m²261 000 €6 214 €
14/10/202143 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 25 m² · 3 800 €/m²25 m²95 000 €3 800 €
30/09/20214 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance4 Rue Charles de Gannes · 46 m² · 4 130 €/m²46 m²190 000 €4 130 €
30/09/20212 Rue Charles de GannesAppartement, Dépendance2 Rue Charles de Gannes · 53 m² · 4 953 €/m²53 m²262 500 €4 953 €
31/03/202143 Rue Charles de GannesLocal industriel, commercial ou assimilé43 Rue Charles de Gannes · 26 m² · 6 923 €/m²26 m²180 000 €6 923 €
17/03/20212 Rue Charles de GannesDépendance, Appartement2 Rue Charles de Gannes · 32 m² · 4 688 €/m²32 m²150 000 €4 688 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

2UAf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
17,8 m · 17,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 404 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/07/2026Permis de construire02218625Q006437 Rue Charles de GannesP 44812 logements, 1 021 m²1 655 m²autoriséSCCV KER ILIO
11/12/2023Permis de démolir02218623Q000530 Rue Charles de GannesP 352—91 m²autoriséparticulier
06/09/2023Permis de démolir02218623Q000431b Rue Charles de GannesP 723, P 721—421 m²autoriséparticulier
11/03/2020Permis de construire02218619Q007223 Rue Charles de Gannes0P 8191 logement, 348 m²577 m²commencéparticulier
26/03/2019Permis de construire02218618Q005640 Rue Charles de Gannes0P 3261 logement, 110 m²671 m²terminéSCI HOTEL DU CASINO
11/05/2014Permis de construire02218614Q000740abc Charles de GannesP 3263 logements, 345 m²671 m²annuléSCI HOTEL DU CASINO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 43 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André25,9 m²2010CC
appartement, Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André42,7 m²1968DB
appartement, 43 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André26,7 m²2010AA
appartement, 43 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André27,3 m²2007CC
appartement, 52 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André40,8 m²1966CC
maison, Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André67,9 m²2007CA
maison, 9 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André111,5 m²—EC
appartement, 43 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André26,8 m²2007CC
immeuble, 43 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André—2010DD
appartement, 2 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André47 m²1972EE
appartement, 2 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André26,7 m²1972EE
appartement, 43 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André26,2 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI du VerdeletSociété civile immobilièrenu-propriétaire4 locaux
2CorsigSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2SCI 22Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2Le Castel PieguSociété civilepropriétaire2 locaux
2SCI TyvalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Société Civile Immobilière Sainte JeanneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4Le Castel PieguSociété civilepropriétaire3 locaux
5SCI OlympicSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Société Civile Immobilière la MansardeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21DelpyaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33SCI Ker MenezSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
40Hôtel du CasinoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Alliage InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
43AzemaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
43AzemoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
43GaravoiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43HMC - Val AndreSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
43Les 5 LSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
43SCI RizqSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43SCI WiviSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46SCI Pavillon de Grand-MereSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52SCI LegoffSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
52Commune de Pleneuf Val AndreCommunepropriétaire2 locaux
52SCI les Pres CotiersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52CLRSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
52ElienSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52Société Immob de la Res du CasinoPersonne moralepropriétaire1 local
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons44 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %53,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie3340 m
Boucherie1390 m
Poissonnerie1400 m
Fruits et légumes1380 m
Restaurant14190 m
Librairie ou presse3330 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—960 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma1300 m
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—860 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m106

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.