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Aucadastre

Rue du Prat, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
247 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille S 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 440 €/m²

L'estimation 4 440Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 125 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 690 €/m²
Fourchette haute
6 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 482 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 598 €1 vente
  5. 20255 000 €1 vente
  6. Estimation4 440 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Prat le 18/02/2025 : 110 m² pour 550 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/02/20256 Rue du PratDépendance, Maison6 Rue du Prat · 110 m² · 5 000 €/m²110 m²550 000 €5 000 €
02/07/2024Rue du PratMaisonRue du Prat · 66 m² · 4 598 €/m²66 m²303 500 €4 598 €
11/08/20213 Rue du PratMaison3 Rue du Prat · 122 m² · 2 295 €/m²122 m²280 000 €2 295 €
19/07/2021Rue du PratMaisonRue du Prat · 80 m² · 4 668 €/m²80 m²373 450 €4 668 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/12/2023Rue du PratVenteRue du Prat · 16 m²16 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2021

UC

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 436 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés2

  • Périmètre délimité des abords du Cairn à trois dolmens
  • Périmètre délimité des abords de la Villa Les Pommiers
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/01/2026Déclaration préalable02218625Q02292e Rue du Prat0S 198, 0S 325, 0S 5534 logements388 m²autoriséparticulier
15/01/2026Permis de démolir02218625Q00172e Rue du Prat0S 198, 0S 325, 0S 553—388 m²autoriséparticulier
15/07/2024Permis de démolir02218624Q000517 Rue du PratP 736, P 734—1 362 m²autoriséparticulier
23/12/2019Permis de démolir02218619Q00046 Rue du Prat0S 476—715 m²autoriséparticulier
11/07/2015Permis de démolir02218615Q000112bis Rue du PratS 355, S 401——autoriséparticulier
19/01/2015Permis de construire02218614Q005016 Rue du Prat0P 735, 0P 733, 0P 1321 logement, 155 m²248 m²terminéparticulier
28/01/2014Permis de construire02218613Q0033Rue du PratS 577, S 576, S 5711 logement, 106 m²684 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue du Prat 22370 Pléneuf-Val-André57,2 m²1970FC
maison, 6 Rue du Prat 22370 Pléneuf-Val-André114,5 m²1957CC
maison, 8 Rue du Prat 22370 Pléneuf-Val-André138,7 m²2001DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Etoile de la BoulaieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bisEtoile de la BoulaieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 795 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,1 %51 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 940 m, une crèche à 4,2 km, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—860 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—930 m
Fruits et légumes—860 m
Restaurant—540 m
Librairie ou presse1230 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie—940 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,2 km
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—680 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—840 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie1450 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m74

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.