Rue Henri Clément, Pléneuf-Val-André
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Prix dans la rue6 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2UAfLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier41 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 40 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 192 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
6 610 €/m²
L'estimation 6 610Pléneuf-Val-André 4 706en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 4 550 €/m²
- Fourchette haute
- 8 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 600 et 7 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 318 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20238 068 €1 vente
- 20247 558 €3 ventes
- Estimation6 610 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Henri Clément le 19/12/2024 : 43 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 2 Rue Henri Clément | Appartement2 Rue Henri Clément · 43 m² · 8 605 €/m² | 43 m² | 370 000 € | 8 605 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Henri Clément | Appartement2 Rue Henri Clément · 43 m² · 7 558 €/m² | 43 m² | 325 000 € | 7 558 € |
| 18/03/2024 | 2 Rue Henri Clément | Dépendance, Appartement2 Rue Henri Clément · 42 m² · 6 429 €/m² | 42 m² | 270 000 € | 6 429 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue Henri Clément | Dépendance, Appartement2 Rue Henri Clément · 44 m² · 8 068 €/m² | 44 m² | 355 000 € | 8 068 € |
| 14/10/2021 | 2 Rue Henri Clément | Dépendance, Appartement2 Rue Henri Clément · 63 m² · 6 318 €/m² | 63 m² | 398 058 € | 6 318 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016
2UAf
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,8 m · 10,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Henri Clément 22370 Pléneuf-Val-André | 43,9 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Henri Clément 22370 Pléneuf-Val-André | 41,8 m² | 1988 | D | B |
| appartement, Rue Henri Clément 22370 Pléneuf-Val-André | 43,2 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ou Peche Malo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons44 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %53,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale