Rue de la Boulaie, Pléneuf-Val-André
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 14 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Pléneuf-Val-André 4 706en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 913 €4 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 570 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue de la Boulaie le 26/07/2023 : 63 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 77 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 533 €1 vente
- 20221 158 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 848 €2 ventes
- Estimation3 490 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Boulaie le 13/09/2024 : 69 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Rue de la Boulaie | Dépendance, MaisonRue de la Boulaie · 69 m² · 3 043 €/m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 24/05/2024 | 32 Rue de la Boulaie | Maison32 Rue de la Boulaie · 107 m² · 2 652 €/m² | 107 m² | 283 800 € | 2 652 € |
| 26/07/2023 | 39 Rue de la Boulaie | Appartement, Dépendance39 Rue de la Boulaie · 63 m² · 1 825 €/m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 20/07/2023 | 39 Rue de la Boulaie | Dépendance, Appartement39 Rue de la Boulaie · 38 m² · 2 053 €/m² | 38 m² | 78 000 € | 2 053 € |
| 20/04/2023 | 39 Rue de la Boulaie | Dépendance, Appartement39 Rue de la Boulaie · 63 m² · 1 987 €/m² | 63 m² | 125 200 € | 1 987 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 23 Rue de la Boulaie | Vente23 Rue de la Boulaie · 400 m² | 400 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 28/02/2023 | 39 Rue de la Boulaie | Appartement, Dépendance39 Rue de la Boulaie · 68 m² · 1 838 €/m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 21/03/2022 | 12 Rue de la Boulaie | Maison12 Rue de la Boulaie · 95 m² · 1 158 €/m² | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 09/02/2021 | 23 Rue de la Boulaie | Maison23 Rue de la Boulaie · 75 m² · 5 533 €/m² | 75 m² | 415 000 € | 5 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2021
UC
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,6 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de la Villa Les Pommiers
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | Permis de construire02218624Q0079 | Impasse de la Boulaie | M 563 | 1 logement, 209 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2024 | Permis de construire02218624Q0016 | 26 Rue de la Boulaie | S 190 | 1 logement, 159 m² | 605 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2023 | Permis de construire02218623Q0038 | 23 B Rue de la Boulaie | M 564, M 35, M 34 | 1 logement, 149 m² | 1 110 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire02218621Q0076 | 23 B Rue de la Boulaie | 0M 34, 0M 35 | 1 logement, 137 m² | 1 110 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire02218619Q0074 | 30 Rue de la Boulaie | 0S 646, 0S 132 | 1 logement, 101 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de démolir02218618Q0006 | 30 Rue de la Boulaie | 0S 646, 0S 132 | — | 646 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de démolir02218618Q0004 | 12 Rue de la Boulaie | 0S 229, 0S 227, 0S 226 | — | 581 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39ter Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 80 m² | 1964 | E | C |
| appartement, 39 Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 58,5 m² | 1964 | D | B |
| maison, Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 146 m² | 2023 | A | A |
| appartement, Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 69,2 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 49,6 m² | 1964 | D | B |
| maison, 18c Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 73,9 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 63,6 m² | 1965 | C | B |
| maison, 10 Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 99,5 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 39 Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 64,9 m² | 1965 | C | B |
| maison, 32 Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 93,5 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 34,6 m² | 1965 | E | B |
| appartement, Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André | 65,3 m² | 1965 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Pleneuf Val Andre | Commune | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Papyno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9016 | Commune de Pleneuf Val Andre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Sainte-Anne Saint-Josephprivé390 m
- École primaire privée Saint Sébastien410 m
Entreprises domiciliées à 200 m31
- Federation Nationale des Associations de Personnes de la Marine Marchande de France et Outre Merautres services
- SCI des Oiseauximmobilier
- Crinicanimmobilier
- SCI des Glaieulsimmobilier
- CR Transactions (CR Transactions) (CRT)immobilier
- Mulinefinance et assurance