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Aucadastre

Rue des Pêcheurs, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue4 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants8 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
209 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille S 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 840 €/m²

L'estimation 4 840Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 145 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
7 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 582 €1 vente
  2. 20227 778 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 850 €1 vente
  5. Estimation4 840 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Pêcheurs le 20/12/2024 : 100 m² pour 485 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202432 Rue des PêcheursMaison, Dépendance32 Rue des Pêcheurs · 100 m² · 4 850 €/m²100 m²485 000 €4 850 €
02/06/202221 Rue des PêcheursMaison, Dépendance21 Rue des Pêcheurs · 45 m² · 7 778 €/m²45 m²350 000 €7 778 €
27/05/20219 Rue des PêcheursDépendance, Maison9 Rue des Pêcheurs · 54 m² · 5 582 €/m²54 m²301 410 €5 582 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/07/202435 Rue des PêcheursVente35 Rue des Pêcheurs · 336 m²336 m² de terrain130 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

UB

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
54,2 m · 15,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 436 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés2

  • Périmètre délimité des abords du Cairn à trois dolmens
  • Périmètre délimité des abords de la Villa Les Pommiers
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/08/2024Permis de construire02218624Q003529 Rue des PecheursS 396, S 3981 logement, 19 m²674 m²terminéparticulier
22/01/2024Permis d'aménager02218623Q000535 Rue des PecheursS 47, S 52, S 55—13 581 m²autoriséparticulier
20/10/2017Permis de construire02218617Q0050Rue des Pecheurs0S 271 logement, 97 m²114 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue des Pêcheurs 22370 Pléneuf-Val-André56,8 m²—EC
maison, 32 Rue des Pêcheurs 22370 Pléneuf-Val-André91,3 m²1949DC
maison, 7 Rue des Pêcheurs 22370 Pléneuf-Val-André71,9 m²—CB
maison, 7 Rue des Pêcheurs 22370 Pléneuf-Val-André69,4 m²1947DB
maison, 21 Rue des Pêcheurs 22370 Pléneuf-Val-André76,1 m²1960FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 terDes 3 PecheursSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35SCI 2FSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants178 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 4,3 km, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse1300 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,3 km
École maternelle ou élémentaire—740 m
Collège—770 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.