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Rue Léon Pépin, Pleslin-Trigavou

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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centraleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants57,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
484 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Pleslin-Trigavou 2 652en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Pleslin-Trigavou et 32 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 138 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024697 €2 ventes
  5. 20253 918 €1 vente
  6. Estimation2 610 €estimé

6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Léon Pépin le 28/05/2025 : 141 m² pour 552 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/202522 Rue Léon PépinMaison, Dépendance22 Rue Léon Pépin · 141 m² · 3 918 €/m²141 m²552 500 €3 918 €
13/05/20248 Rue Léon PépinDépendance, Maison8 Rue Léon Pépin · 380 m² · 1 092 €/m²380 m²415 000 €1 092 €
29/02/202419 Rue Léon PépinMaison19 Rue Léon Pépin · 130 m² · 301 €/m²130 m²39 072 €301 €
21/10/20223 Rue Léon PépinAppartement3 Rue Léon Pépin · 64 m² · 2 219 €/m²64 m²142 000 €2 219 €
19/05/20222 Rue Léon PépinMaison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Léon Pépin · 121 m²121 m²210 000 €—
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/202342 Rue Léon PépinVente42 Rue Léon Pépin · 827 m²827 m² de terrain130 000 €—
13/02/202330 Rue Léon PépinVente30 Rue Léon Pépin · 1 104 m²1 104 m² de terrain1 €—
24/03/2022Rue Léon PépinVenteRue Léon Pépin · 678 m²678 m² de terrain80 000 €—
30/09/202124 Rue Léon PépinAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Léon Pépin · 398 m²398 m²220 000 €—
20/05/202119 Rue Léon PépinVente19 Rue Léon Pépin · 529 m²529 m² de terrain65 000 €—
30/04/20219 Rue Léon PépinMaison9 Rue Léon Pépin · 244 m²244 m²551 000 €—
29/04/202121 Rue Léon PépinMaison21 Rue Léon Pépin · 138 m² · 2 138 €/m²138 m²295 000 €2 138 €
20/02/202117 Rue Léon PépinMaison17 Rue Léon Pépin · 129 m² · 2 481 €/m²129 m²320 000 €2 481 €
14/01/202136 Rue Léon PépinMaison36 Rue Léon Pépin · 70 m² · 1 714 €/m²70 m²120 000 €1 714 €
04/01/202121 Rue Léon PépinLocal industriel, commercial ou assimilé21 Rue Léon Pépin · 60 m² · 2 167 €/m²60 m²130 000 €2 167 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2023

UAZone urbaine centrale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,6 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 419 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètres de centralité commerciale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme

Informations1

  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/04/2026Permis de construire0221902600008Rue Léon PépinAB 3171 logement1 745 m²autoriséLEMON INVEST
15/04/2026Permis de construire0221902600008Rue Léon PépinAB 317—1 745 m²autoriséLEMON INVEST
06/09/2024Permis de construire02219024C002013 Rue Leon PepinAB 10—8 208 m²autoriséCOMMUNE DE PLESLIN TRIGAVOU
26/07/2023Permis de construire02219023C001442 Bi Rue Leon PepinAB 3151 logement, 143 m²827 m²terminéparticulier
13/05/2022Permis de construire02219022C000456 Rue Leon PepinAB 103, AB 227, AB 22932 m²1 196 m²terminéSCI 26-13
12/08/2019Permis de démolir02219019C000312 Rue Leon PepinAB 142—471 m²autoriséparticulier
26/04/2019Permis de construire02219019C000748 Rue Leon PepinAB 51, AB 521 logement, 38 m²769 m²annuléparticulier
15/01/2018Permis de construire02219017C005921 Bi Rue Leon PepinAB 237, AB 2881 logement, 136 m²794 m²terminéparticulier
09/06/2016Permis de démolir02219016C000328 Rue Leon PepinAB 270——autoriséparticulier
11/08/2015Permis de construire02219015C002318 Rue Leon PepinAB 1441 logement, 74 m²326 m²terminéparticulier
30/12/2013Permis de construire02219013C005330 Rue Leon PepinA 2491 logement, 92 m²340 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 32 Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou114,1 m²—FD
maison, 3e Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou82 m²2010DB
maison, 22 Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou150,5 m²—CC
maison, 19 Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou153 m²—CA
maison, 8 Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou409 m²—DD
appartement, 20bis Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou140,6 m²—DD
appartement, 20bis Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou151,5 m²—DD
maison, 20bis Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou180,7 m²—EE
appartement, 20bis Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou180,7 m²—EE
maison, 2 Rue Léon Pépin 22490 Pleslin-Trigavou91,2 m²1960DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1 bisCommune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 local
2 bisCommune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 local
8Établissement Public Foncier BretagneÉtablissement publicpropriétaire3 locaux
8Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20PvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20 APvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 bisPvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 quinquiesPvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 DPvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21 bisCharfausSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Lemon InvestSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
24 ALemon InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 quinquiesLemon InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 DLemon InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26 bisLemon InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
31Roc HarbourSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Mercier le PoulSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Roc HarbourSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
48NJMTTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56SCI 26-13Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
56Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5186 FCommune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5643Commune de Pleslin TrigavouCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social40 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie1280 m
Boulangerie160 m
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5480 m
Pharmacie1270 m
Dentiste3460 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire2170 m
Collège—3,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1300 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services1280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique Georges Hervé170 m
  • École primaire privée Saint Joseph270 m

Entreprises domiciliées à 200 m76

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.