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Rue Hent Gwaz An Tallig, Plouézec

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Prix dans la rue3 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AnEspace agricole à fort enjeux environnementaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier32 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 200 €/m²

L'estimation 3 200Plouézec 2 570en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Plouézec et 62 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 940 €/m²
Fourchette haute
4 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 447 €2 ventes
  2. 20221 458 €1 vente
  3. 20233 387 €1 vente
  4. 20244 457 €1 vente
  5. 20253 462 €1 vente
  6. Estimation3 200 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Hent Gwaz An Tallig le 05/09/2025 : 105 m² pour 363 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202516 Rue Hent Gwaz An TalligMaison16 Rue Hent Gwaz An Tallig · 105 m² · 3 462 €/m²105 m²363 500 €3 462 €
01/10/20248 Rue Hent Gwaz An TalligDépendance, Maison8 Rue Hent Gwaz An Tallig · 35 m² · 4 457 €/m²35 m²156 000 €4 457 €
26/05/20231 Rue Hent Gwaz An TalligMaison1 Rue Hent Gwaz An Tallig · 62 m² · 3 387 €/m²62 m²210 000 €3 387 €
09/12/20222 Rue Hent Gwaz An TalligMaison, Dépendance2 Rue Hent Gwaz An Tallig · 59 m² · 1 458 €/m²59 m²86 000 €1 458 €
30/07/202110 Rue Hent Gwaz An TalligDépendance, Maison10 Rue Hent Gwaz An Tallig · 72 m² · 1 715 €/m²72 m²123 500 €1 715 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/06/202120 Rue Hent Gwaz An TalligMaison20 Rue Hent Gwaz An Tallig · 129 m² · 3 178 €/m²129 m²410 000 €3 178 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

AnEspace agricole à fort enjeux environnementaux

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
67,6 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 342 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général

Informations7

  • Zones d assainissement collectif
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Plan SUP
  • Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Espace proche du rivage
  • Zone assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/01/2025Permis de démolir02221424P00118 Rue Hent Gwaz An TalligAS 341—137 m²autoriséparticulier
10/01/2022Permis de construire02221421P008010 Rue Hent Gwaz An TalligAS 3401 logement, 141 m²895 m²autoriséparticulier
15/04/2016Permis de construire02221416P0004Rue Hent Gwaz An TalligAS 341 logement, 143 m²742 m²terminéparticulier
19/06/2015Permis de construire02221415G0018Hent Gwaz An TalligAS 41, AS 4311 logement, 144 m²1 819 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Rue Hent Gwaz An Tallig 22470 Plouézec110,8 m²2017AA
maison, 1 Rue Hent Gwaz An Tallig 22470 Plouézec67,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Caisse Centrale d'Activites Sociales du Personnel des IndustPersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %46,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 4,6 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—860 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,9 km
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—960 m
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.