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Aucadastre

Rue de l'Armor Izel, Plouézec

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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récentAvis de l'ABF requisDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier23 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
231 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Plouézec 2 570en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Plouézec et 29 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 540 €/m²
Fourchette haute
3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 654 €2 ventes
  2. 20222 045 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 315 €1 vente
  5. 20252 308 €1 vente
  6. Estimation2 550 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de l'Armor Izel le 13/03/2025 : 65 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/03/20257 Rue de l'Armor IzelDépendance, Maison7 Rue de l'Armor Izel · 65 m² · 2 308 €/m²65 m²150 000 €2 308 €
18/09/202427 Rue de l'Armor IzelMaison27 Rue de l'Armor Izel · 74 m² · 3 315 €/m²74 m²245 300 €3 315 €
20/09/202233 Rue de l'Armor IzelMaison33 Rue de l'Armor Izel · 67 m² · 2 418 €/m²67 m²162 000 €2 418 €
19/04/20224 Rue de l'Armor IzelMaison, Dépendance4 Rue de l'Armor Izel · 70 m² · 1 672 €/m²70 m²117 060 €1 672 €
21/05/202136 Rue de l'Armor IzelMaison, Dépendance36 Rue de l'Armor Izel · 159 m² · 1 950 €/m²159 m²310 000 €1 950 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/20214 Rue de l'Armor IzelMaison4 Rue de l'Armor Izel · 70 m² · 1 357 €/m²70 m²95 000 €1 357 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2020La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,7 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 342 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Servitudes d'utilité publique1

  • LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/07/2025Permis de démolir02221425P00057 Rue de l'Armor IzelAX 428—993 m²autoriséparticulier
15/10/2024Permis de démolir02221424P00087 Rue de l'Armor IzelAX 281, AX 280—2 616 m²autoriséGDE
29/07/2021Permis de construire02221421P005734 Rue de l'Armor-IzelAW 1631 logement, 147 m²1 104 m²terminéparticulier
01/12/2020Permis de démolir02221420P00112 Rue de L Armor IzelAW 2—518 m²autoriséparticulier
12/02/2020Permis de construire02221419P005418 Rue de L Armor IzelAW 221 logement, 163 m²1 290 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue de l'Armor Izel 22470 Plouézec103 m²—GG
maison, 27 Rue de l'Armor Izel 22470 Plouézec116 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7GdeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %34,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,3 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.