Aller au contenu
Aucadastre

Route de Port Lazo, Plouézec

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnelAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

L'estimation 3 090Plouézec 2 570en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Plouézec et 56 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
4 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 118 €5 ventes
  2. 20221 473 €1 vente
  3. 20233 361 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 144 €2 ventes
  6. Estimation3 090 €estimé

10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Route de Port Lazo le 17/10/2025 : 145 m² pour 434 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/202552 Route de Port LazoMaison, Dépendance52 Route de Port Lazo · 145 m² · 2 993 €/m²145 m²434 000 €2 993 €
30/09/202526 Route de Port LazoDépendance, Maison26 Route de Port Lazo · 85 m² · 1 294 €/m²85 m²110 000 €1 294 €
22/12/202338 Route de Port LazoMaison38 Route de Port Lazo · 109 m² · 3 159 €/m²109 m²344 310 €3 159 €
29/04/202363 Route de Port LazoDépendance, Maison63 Route de Port Lazo · 92 m² · 3 563 €/m²92 m²327 750 €3 563 €
12/04/202311 Route de Port LazoMaison11 Route de Port Lazo · 230 m²230 m²380 000 €—
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202218 Route de Port LazoMaison18 Route de Port Lazo · 112 m² · 1 473 €/m²112 m²165 000 €1 473 €
20/01/202264 Route de Port LazoAppartement, Dépendance64 Route de Port Lazo · 63 m² · 3 492 €/m²63 m²220 000 €3 492 €
17/12/202157 Route de Port LazoMaison57 Route de Port Lazo · 120 m² · 7 292 €/m²120 m²875 000 €7 292 €
10/12/202160 Route de Port LazoDépendance, Maison60 Route de Port Lazo · 180 m² · 2 611 €/m²180 m²470 000 €2 611 €
22/10/202157 Route de Port LazoDépendance, Maison57 Route de Port Lazo · 335 m²335 m²307 500 €—
23/04/202154 Route de Port LazoMaison54 Route de Port Lazo · 62 m² · 1 210 €/m²62 m²75 000 €1 210 €
26/03/202157 Route de Port LazoMaison57 Route de Port Lazo · 164 m² · 3 354 €/m²164 m²550 000 €3 354 €
20/02/2021Route de Port LazoVenteRoute de Port Lazo · 786 m²786 m² de terrain33 000 €—
28/01/202112 Route de Port LazoMaison12 Route de Port Lazo · 89 m² · 3 118 €/m²89 m²277 500 €3 118 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2020La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63 m · 6,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 342 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Servitudes d'utilité publique1

  • LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2023Permis d'aménager02221423P0004Route de Port LazoAX 20, AX 26, AX 27—646 580 m²autoriséLE CAP DES ILES
23/06/2023Permis d'aménager02221423P0003Route de Port LazoAX 20, AX 26, AX 27—64 658 m²autoriséLE CAP DES ILES
04/07/2022Permis de démolir02221422P000610 Route de Port LazoAV 87—858 m²autoriséparticulier
30/07/2021Permis de construire02221421P0053Route de Port LazoAT 2391 logement, 145 m²1 112 m²commencéparticulier
24/08/2020Permis de démolir02221420P000857 Route de Port LazoAX 305—1 180 m²autoriséparticulier
23/02/2020Permis de démolir02221419P000457 Route de Port LazoAX 305—1 184 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 65 Route de Port Lazo 22470 Plouézec234 m²1980BA
maison, 26 Route de Port Lazo 22470 Plouézec81,3 m²—FF
maison, 38 Route de Port Lazo 22470 Plouézec172 m²—FF
maison, 52bis Route de Port Lazo 22470 Plouézec150 m²2007BA
maison, 63 Route de Port Lazo 22470 Plouézec62 m²—DB
maison, 18 Route de Port Lazo 22470 Plouézec115 m²—GC
maison, 11b Route de Port Lazo 22470 Plouézec73,5 m²—DB
maison, 11b Route de Port Lazo 22470 Plouézec73,5 m²—DB
maison, 11b Route de Port Lazo 22470 Plouézec71,5 m²—DB
maison, 11b Route de Port Lazo 22470 Plouézec71,5 m²—DB
maison, 11b Route de Port Lazo 22470 Plouézec73,5 m²—DB
maison, 60 Route de Port Lazo 22470 Plouézec181,5 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11 bisSapientis IterSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
67SCI KerlazoSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %38,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,9 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.