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Aucadastre

Route du Cosquer, Plouézec

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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AlEspace agricole proche du littoral. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier15 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Plouézec 2 570en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Plouézec et 38 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 459 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 421 €1 vente
  4. 20253 160 €2 ventes
  5. Estimation2 730 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Route du Cosquer le 05/12/2025 : 94 m² pour 426 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202544 Route du CosquerMaison44 Route du Cosquer · 94 m² · 4 532 €/m²94 m²426 000 €4 532 €
04/07/202532 Route du CosquerMaison32 Route du Cosquer · 151 m² · 1 788 €/m²151 m²270 000 €1 788 €
12/07/202421 Route du CosquerMaison, Dépendance21 Route du Cosquer · 76 m² · 3 421 €/m²76 m²260 000 €3 421 €
21/12/202224 Route du CosquerMaison24 Route du Cosquer · 138 m² · 2 609 €/m²138 m²360 000 €2 609 €
07/06/20228 Route du CosquerDépendance, Maison8 Route du Cosquer · 65 m² · 2 308 €/m²65 m²150 000 €2 308 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

AlEspace agricole proche du littoral

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
65,9 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 342 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Zones d assainissement collectif
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Plan SUP
  • Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/12/2022Permis de construire02221422P003210 Route du CosquerAW 381 logement, 149 m²2 175 m²autoriséparticulier
11/08/2022Permis de démolir02221422P00078 Route du CosquerAW 39—1 278 m²autoriséparticulier
02/11/2015Permis de construire02221415P1009Route du CosquerAW 791 logement, 95 m²875 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Route du Cosquer 22470 Plouézec119,8 m²—BA
maison, 44 Route du Cosquer 22470 Plouézec135 m²—CB
maison, 32 Route du Cosquer 22470 Plouézec161,9 m²1974CA
maison, 21 Route du Cosquer 22470 Plouézec97,8 m²—DD
maison, 19 Route du Cosquer 22470 Plouézec52 m²2007CA
maison, 24 Route du Cosquer 22470 Plouézec154 m²—CB
maison, 8 Route du Cosquer 22470 Plouézec72 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
33SCI l'ArmorizelSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,4 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m20

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.