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Route du Vieux Brehec, Plouha

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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine périphérique. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
326 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 930 €/m²

L'estimation 2 930Plouha 2 220en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 32 % au-dessus de Plouha et 48 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 780 €/m²
Fourchette haute
4 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 578 €3 ventes
  2. 20223 276 €1 vente
  3. 20232 598 €1 vente
  4. 20244 018 €2 ventes
  5. 20255 965 €1 vente
  6. Estimation2 930 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Route du Vieux Brehec le 03/06/2025 : 80 m² pour 477 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/202521 Route du Vieux BrehecDépendance, Maison21 Route du Vieux Brehec · 80 m² · 5 965 €/m²80 m²477 200 €5 965 €
04/12/202414 Route du Vieux BrehecMaison, Dépendance14 Route du Vieux Brehec · 49 m² · 3 853 €/m²49 m²188 800 €3 853 €
31/10/202432 Route du Vieux BrehecDépendance, Maison32 Route du Vieux Brehec · 110 m² · 4 182 €/m²110 m²460 000 €4 182 €
13/05/202313 Route du Vieux BrehecMaison13 Route du Vieux Brehec · 112 m² · 2 598 €/m²112 m²291 000 €2 598 €
21/09/20223 Route du Vieux BrehecMaison3 Route du Vieux Brehec · 26 m² · 3 276 €/m²26 m²85 176 €3 276 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/08/2024Route du Vieux BrehecVenteRoute du Vieux Brehec · 1 874 m²1 874 m² de terrain72 000 €—
13/09/20222 Route du Vieux BrehecVente2 Route du Vieux Brehec · 57 m²57 m² de terrain5 700 €—
01/07/202210 Route du Vieux BrehecDépendance10 Route du Vieux Brehec · 319 m²319 m² de terrain275 742 €—
18/11/202119 Route du Vieux BrehecMaison19 Route du Vieux Brehec · 112 m² · 2 241 €/m²112 m²251 000 €2 241 €
14/09/202113 Route du Vieux BrehecMaison13 Route du Vieux Brehec · 112 m² · 2 578 €/m²112 m²288 750 €2 578 €
14/06/202121 Route du Vieux BrehecDépendance, Maison21 Route du Vieux Brehec · 80 m² · 3 813 €/m²80 m²305 000 €3 813 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2026

UCZone urbaine périphérique

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,2 m · 9,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 359 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/01/2021Permis de construire02222220D0054Route du Vieux BrehecZB 62, ZB 63, ZB 641 logement, 94 m²—terminéparticulier
18/12/2020Permis d'aménager02222220D000526 Route du Vieux BrehecA 260, A 1435, ZB 105——commencéLES LODGES
23/09/2020Permis de construire02222220D0006Route du Vieux BrehecZB 3, A 143411 logements, 1 258 m²16 961 m²terminéSARL BREHEC KOZH
22/08/2018Permis d'aménager02222218D0001Route du Vieux BrehecA 1434, ZB 3——autoriséSARL BREHEC KOZH
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Route du Vieux Brehec 22580 Plouha133,8 m²1994DB
maison, 38 Route du Vieux Brehec 22580 Plouha178,7 m²—DD
maison, 21 Route du Vieux Brehec 22580 Plouha114,7 m²1948CA
maison, 14 Route du Vieux Brehec 22580 Plouha73 m²—FF
maison, 32 Route du Vieux Brehec 22580 Plouha92,7 m²1949DB
maison, 19 Route du Vieux Brehec 22580 Plouha91,8 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Brehec KozhSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26Les LodgesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Société Sport en Avant de GuingampPersonne moralepropriétaire1 local
35Ass en Avant de GuingampAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
40SCI GLVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47Collier StokesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une boulangerie à 4,0 km, un médecin généraliste à 4,2 km, une pharmacie à 4,2 km, une école à 3,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—4,0 km
Boucherie—4,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—710 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,7 km
Bureau ou relais de poste—4,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,2 km
Pharmacie—4,2 km
Dentiste—4,0 km
Kinésithérapeute—4,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—3,9 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—3,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.