Rue Théodore Botrel, Plouha
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine périphériqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier34 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Plouha et 17 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Plouha 2 220en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €1 vente
- 20221 667 €1 vente
- 20232 333 €2 ventes
- 20242 439 €2 ventes
- 20252 850 €1 vente
- Estimation2 320 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Théodore Botrel le 28/10/2025 : 100 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 8 Rue Théodore Botrel | Maison8 Rue Théodore Botrel · 100 m² · 2 850 €/m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Théodore Botrel | Maison15 Rue Théodore Botrel · 162 m² · 1 667 €/m² | 162 m² | 270 000 € | 1 667 € |
| 05/03/2024 | 14 Rue Théodore Botrel | Maison14 Rue Théodore Botrel · 114 m² · 3 211 €/m² | 114 m² | 366 000 € | 3 211 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Théodore Botrel | Maison, Dépendance13 Rue Théodore Botrel · 82 m² · 1 963 €/m² | 82 m² | 161 000 € | 1 963 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Théodore Botrel | Maison3 Rue Théodore Botrel · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 10 Rue Théodore Botrel | Maison10 Rue Théodore Botrel · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 10/07/2021 | 28 Rue Théodore Botrel | Maison28 Rue Théodore Botrel · 145 m² · 2 000 €/m² | 145 m² | 290 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2026
UCZone urbaine périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,7 m · 8,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude EL8
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2018 | Permis de construire02222218D0039 | 16bis Rue Theodore Botrel | D 540, D 543, D 2099 | 1 logement, 228 m² | — | commencé | particulier |
| 30/05/2014 | Permis de construire02222214D0009 | Rue Theodore Botrel | H 1920 | 1 logement, 75 m² | 500 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 151,2 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 100,7 m² | 2006 | C | B |
| maison, 8 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 101,5 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 164,4 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 164,4 m² | — | E | D |
| maison, 15 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 108,6 m² | 1977 | D | B |
| maison, 15 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 173 m² | 1954 | E | E |
| maison, 13 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 95 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 74 m² | 2015 | A | A |
| maison, 14 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 118 m² | 2004 | C | A |
| maison, 13 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 94,3 m² | 1960 | F | C |
| maison, 10 Rue Thèodore Botrel 22580 Plouha | 105 m² | 1945 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Yves490 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- SCI J.Y.P.immobilier
- De l'Eflusagriculture
- Ty Amannimmobilier
- SCI Horti Loisirs Immobilierimmobilier
- SCI de L Etangimmobilier
- Ty Napolihébergement et restauration