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Aucadastre

Impasse de la Horaine, Plouha

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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine périphérique. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Plouha 2 220en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 33 % au-dessus de Plouha et 49 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
4 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 841 €3 ventes
  2. 20243 776 €2 ventes
  3. Estimation2 950 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Impasse de la Horaine le 22/06/2024 : 51 m² pour 247 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/06/202414 Impasse de la HoraineMaison14 Impasse de la Horaine · 51 m² · 4 843 €/m²51 m²247 000 €4 843 €
28/02/20242 Impasse de la HoraineMaison2 Impasse de la Horaine · 120 m² · 2 708 €/m²120 m²325 000 €2 708 €
08/11/202316 Impasse de la HoraineMaison16 Impasse de la Horaine · 113 m² · 3 841 €/m²113 m²434 000 €3 841 €
07/07/202312 Impasse de la HoraineMaison12 Impasse de la Horaine · 75 m² · 1 667 €/m²75 m²125 000 €1 667 €
03/03/20238 Impasse de la HoraineMaison8 Impasse de la Horaine · 61 m² · 3 852 €/m²61 m²235 000 €3 852 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2026

UCZone urbaine périphérique

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,8 m · 9,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 366 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/08/2020Permis de construire02222220D00238 Ter Impasse de la HoraineA 2188, A 2193, A 21901 logement, 101 m²1 943 m²commencéparticulier
29/09/2019Permis de construire02222219D00448ter Impasse de la HoraineA 192, A 199, A 14241 logement, 109 m²—annuléparticulier
11/03/2013Permis de construire02222212D006716 Imp de la HoraineA 15081 logement, 126 m²691 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Impasse de la Horaine 22580 Plouha88,8 m²—DB
appartement, Impasse de la Horaine 22580 Plouha29 m²1991DB
maison, 14 Impasse de la Horaine 22580 Plouha48 m²1981FF
maison, 2 Impasse de la Horaine 22580 Plouha136,4 m²—EB
maison, 16 Impasse de la Horaine 22580 Plouha98 m²—CB
maison, 8bis Impasse de la Horaine 22580 Plouha64,6 m²—EB
appartement, Impasse de la Horaine 22580 Plouha18,6 m²1989BA
appartement, Impasse de la Horaine 22580 Plouha65,4 m²1989DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Le Kou-BySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8 bisAc PatrimoineSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
12DalmarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 596 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,5 %40,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une boulangerie à 3,6 km, un médecin généraliste à 3,9 km, une pharmacie à 3,8 km, une école à 3,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,6 km
Boucherie—3,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2340 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,9 km
Pharmacie—3,8 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute—3,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—3,6 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—3,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.