Rue Léontine le Gall, Plouisy

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Plouisy 1 709en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 34 % au-dessus de Plouisy et 16 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 390 €/m²
Fourchette haute: 3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 250 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 771 €1 vente
Estimation2 290 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Léontine le Gall le 27/05/2025 : 72 m² pour 199 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	20 Rue Léontine le Gall	Maison20 Rue Léontine le Gall · 72 m² · 2 771 €/m²	72 m²	199 500 €	2 771 €
23/12/2021	14 Rue Léontine le Gall	Maison14 Rue Léontine le Gall · 80 m² · 3 250 €/m²	80 m²	260 000 €	3 250 €
25/08/2021	18 Rue Léontine le Gall	Maison18 Rue Léontine le Gall · 85 m² · 1 882 €/m²	85 m²	160 000 €	1 882 €
09/08/2021	58 Rue Léontine le Gall	Maison58 Rue Léontine le Gall · 50 m² · 3 840 €/m²	50 m²	192 000 €	3 840 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/01/2024	54 Rue Léontine le Gall	Vente54 Rue Léontine le Gall · 469 m²	469 m² de terrain	16 649,5 €	—
11/08/2022	22 Rue Léontine le Gall	Vente22 Rue Léontine le Gall · 646 m²	646 m² de terrain	22 933 €	—
03/02/2022	17 Rue Léontine le Gall	Vente17 Rue Léontine le Gall · 1 992 m²	1 992 m² de terrain	76 816 €	—
15/11/2021	20 Rue Léontine le Gall	Vente20 Rue Léontine le Gall · 567 m²	567 m² de terrain	20 129 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 20 depuis 2013La commune en a 186 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 125,9 m · 5,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 254 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations7

Zones d assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Plan SUP
Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement
Retrait-gonflement argile
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

Les 20 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/07/2023	Permis de construire02222323P0009	54 Rue Leontine le Gall	AH 147	1 logement, 118 m²	469 m²	commencé	particulier
27/04/2022	Permis de construire02222322P0011	Rue Leontine le Gall	AH 130	1 logement, 88 m²	646 m²	commencé	particulier
04/08/2021	Permis de construire02222321P0015	20 Rue Leontine le Gall	AH 129	1 logement, 74 m²	567 m²	commencé	particulier
17/07/2020	Permis de construire02222320P0015	46 Rue Leontine le Gall	AH 143	1 logement, 104 m²	544 m²	terminé	particulier
25/02/2019	Permis de construire02222319P0006	42 Rue Leontine le Gall	AH 141	1 logement, 103 m²	795 m²	terminé	particulier
08/06/2018	Permis de construire02222318P0010	40 Rue Leontine le Gall	AH 140	1 logement, 103 m²	778 m²	terminé	particulier
17/04/2018	Permis de construire02222318P0002	56 Rue Leontine le Gall	AH 148	1 logement, 67 m²	468 m²	terminé	particulier
06/04/2018	Permis de construire02222318P0007	17 Rue Leontine le Gall	AH 120	6 logements, 550 m²	1 992 m²	commencé	particulier
05/02/2018	Permis de construire02222317D0018	12 Rue Leontine le Gall	AH 126	1 logement, 83 m²	—	commencé	particulier
28/12/2016	Permis de construire02222316D0024	60 Rue Leontine le Gall	AH 150	1 logement, 80 m²	637 m²	terminé	particulier
09/11/2016	Permis de construire02222316D0020	14 Rue Leontine le Gall	AH 165	1 logement, 80 m²	800 m²	terminé	particulier
17/10/2016	Permis de construire02222316D0019	6 Rue Leontine le Gall	AH 123	1 logement, 83 m²	—	autorisé	particulier
05/08/2016	Permis de construire02222316D0016	8 Rue Leontine le Gall	AH 124	1 logement, 139 m²	579 m²	terminé	particulier
24/03/2016	Permis de construire02222316D0005	39 Rue Leontine le Gall	AH 155	1 logement, 100 m²	745 m²	terminé	particulier
09/09/2015	Permis de construire02222315D0012	4 Rue Leontine le Gall	AH 122	1 logement, 93 m²	506 m²	commencé	particulier
07/06/2015	Permis de construire02222315D0007	2 Rue Leontine le Gall	AH 121	1 logement, 103 m²	598 m²	commencé	particulier
27/01/2015	Permis de construire02222314D0016	16 Rue Leontine le Gall	AH 127	1 logement, 151 m²	639 m²	autorisé	particulier
04/10/2014	Permis de construire02222314D0013	50 Rue Leontine le Gall	AH 145	1 logement, 82 m²	485 m²	terminé	particulier
26/04/2014	Permis de construire02222314D0004	45 Rue Leontine le Gall	AH 158	1 logement, 93 m²	670 m²	terminé	particulier
16/07/2013	Permis de construire02222313D0008	41 Rue Leontine le Gall	AH 156	1 logement, 90 m²	691 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 1C · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 52 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy	75,9 m²	2014	C	A
maison, 36 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy	64,6 m²	—	C	C
maison, 30 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy	63,6 m²	—	C	C
maison, 2 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy	100,8 m²	2015	A	A
maison, 20 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy	73 m²	2022	B	A
maison, 16 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy	150 m²	2015	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	SCI Rapheo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
26	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
28	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
30	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
31	Trebe	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
34	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
36	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
38	Guingamp Habitat Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5370 A	Syndicat Mixte Departemental d'Électricité des Cotes d'Armor	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3318 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social27,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,2 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	1	370 m
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,4 km
Bureau ou relais de poste	—	2,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	290 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	—	1,9 km
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	500 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.