Rue Yves Maze, Ploumagoar
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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 866 mGare de Guingamp
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Ploumagoar et 27 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Ploumagoar 1 944en 2025Côtes-d'Armor 2 274en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 088 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 026 €1 vente
- 20251 524 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Yves Maze le 30/05/2025 : 82 m² pour 125 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Ploumagoar et 22 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Ploumagoar 1 667en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 411 €4 ventes
- 2022953 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 776 €1 vente
- Estimation1 540 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Yves Maze le 04/09/2025 : 98 m² pour 174 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 33 Rue Yves Maze | Dépendance, Maison33 Rue Yves Maze · 98 m² · 1 776 €/m² | 98 m² | 174 000 € | 1 776 € |
| 14/06/2025 | 19 Rue Yves Maze | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Rue Yves Maze · 196 m² | 196 m² | 300 000 € | — |
| 30/05/2025 | 4 Rue Yves Maze | Appartement4 Rue Yves Maze · 82 m² · 1 524 €/m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Yves Maze | Appartement4 Rue Yves Maze · 39 m² · 1 026 €/m² | 39 m² | 40 000 € | 1 026 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue Yves Maze | Appartement6 Rue Yves Maze · 297 m² | 297 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 15 Rue Yves Maze | Maison, Dépendance15 Rue Yves Maze · 144 m² · 1 306 €/m² | 144 m² | 188 000 € | 1 306 € |
| 02/02/2022 | 41 Rue Yves Maze | Maison, Dépendance41 Rue Yves Maze · 75 m² · 600 €/m² | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 01/12/2021 | 21 Rue Yves Maze | Maison21 Rue Yves Maze · 98 m² · 2 633 €/m² | 98 m² | 258 000 € | 2 633 € |
| 22/11/2021 | 30 Rue Yves Maze | Dépendance, Maison30 Rue Yves Maze · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 09/09/2021 | 4 Rue Yves Maze | Appartement4 Rue Yves Maze · 82 m² · 1 088 €/m² | 82 m² | 89 200 € | 1 088 € |
| 17/02/2021 | 65 Rue Yves Maze | Maison65 Rue Yves Maze · 93 m² · 1 288 €/m² | 93 m² | 119 812,5 € | 1 288 € |
| 14/01/2021 | 47 Rue Yves Maze | Maison47 Rue Yves Maze · 120 m² · 1 053 €/m² | 120 m² | 126 350 € | 1 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 335 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,1 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations7
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Permis de construire02222524P0010 | 28 Rue Yves Maze | AD 183 | 1 logement, 92 m² | 649 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire02222523P0001 | Rue Yves Maze | AD 234 | 1 logement, 93 m² | — | commencé | particulier |
| 26/10/2022 | Permis de construire02222522P0022 | 72 Rue Yves Maze | AD 216, AD 213, AD 95 | 10 m² | 34 310 m² | autorisé | CARITAS HABITAT |
| 11/06/2019 | Permis de construire02222519P0013 | 16 Rue Yves Maze | AD 206, AD 207 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
| 19/06/2015 | Déclaration préalable02222515D0031 | 19 Rue Yves Maze | AD 156 | 1 logement | 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 76,1 m² | — | G | G |
| maison, 45 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 64,3 m² | — | G | G |
| maison, 40 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 93 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 73,2 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 64,2 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 94,8 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 94,8 m² | — | E | E |
| maison, 71 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 213,9 m² | 1983 | E | C |
| maison, 33 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 84 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 4 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 87,5 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 4 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 78,3 m² | 1961 | C | C |
| maison, 8 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | 123,1 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI d'Avaugour | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | La Saulire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Enzo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Ploumagoar | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Ar Melvenn | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Caritas Habitat | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Caritas Habitat | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8034 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Guingampgare voyageurs et fret866 m