Rue Bellevue, Ploumagoar
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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Ploumagoar et 22 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Ploumagoar 1 667en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 032 €4 ventes
- 2024703 €1 vente
- 20251 076 €2 ventes
- Estimation1 530 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Bellevue le 16/06/2025 : 150 m² pour 202 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5 Rue Bellevue | Maison5 Rue Bellevue · 150 m² · 1 347 €/m² | 150 m² | 202 000 € | 1 347 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Bellevue | Maison, Dépendance18 Rue Bellevue · 115 m² · 804 €/m² | 115 m² | 92 500 € | 804 € |
| 07/02/2025 | 44 Rue Bellevue | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue Bellevue · 244 m² | 244 m² | 85 000 € | — |
| 03/07/2024 | 29 Rue Bellevue | Maison, Dépendance29 Rue Bellevue · 185 m² · 703 €/m² | 185 m² | 130 000 € | 703 € |
| 27/11/2023 | 38 Rue Bellevue | Maison38 Rue Bellevue · 32 m² · 2 188 €/m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 10 Rue Bellevue | Vente10 Rue Bellevue · 222 m² | 222 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 07/06/2023 | 12 Rue Bellevue | Maison12 Rue Bellevue · 93 m² · 1 875 €/m² | 93 m² | 174 400 € | 1 875 € |
| 06/03/2023 | Rue Bellevue | Dépendance, MaisonRue Bellevue · 80 m² · 2 838 €/m² | 80 m² | 227 000 € | 2 838 € |
| 01/03/2023 | 10 Rue Bellevue | Vente10 Rue Bellevue · 222 m² | 222 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 15/02/2023 | 35 Rue Bellevue | Maison, Dépendance35 Rue Bellevue · 112 m² · 911 €/m² | 112 m² | 102 000 € | 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 335 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,6 m · 7,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 222 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan SUP
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis d'aménager02222526P0001 | Rue Bellevue | AE 132, AE 133, AE 134 | — | 3 222 m² | autorisé | COPA IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 88,2 m² | — | G | G |
| maison, 50 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 80,6 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 111,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 44 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 61 m² | — | G | G |
| maison, 38 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 84,3 m² | 1949 | G | G |
| maison, 12 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 96 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 160 m² | 1966 | F | F |
| maison, 10 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 82 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 84 m² | 1947 | E | E |
| maison, 50 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 85,3 m² | 1950 | G | G |
| maison, 33 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 88,1 m² | 1968 | G | G |
| maison, 10 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar | 82 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Ploumagoar | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Du Chalet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %38,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Planete Sans Permiscommerce
- Cheritel Tregor Legumescommerce
- Carrosserie Franck Cadiou (Carrosserie Franck Cadiou)commerce
- La Jeanneimmobilier
- La Poterieimmobilier
- Ambulances Salomon (Ploumagoar Ambulances)transport