Rue du Carrefour, Plourhan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 2022601 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 273 €1 vente
- 20252 403 €1 vente
- Estimation2 500 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Carrefour le 04/07/2025 : 154 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 1 Rue du Carrefour | Maison1 Rue du Carrefour · 154 m² · 2 403 €/m² | 154 m² | 370 000 € | 2 403 € |
| 26/07/2024 | 36 Rue du Carrefour | Dépendance, Maison36 Rue du Carrefour · 110 m² · 2 273 €/m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 11/08/2022 | 28 Rue du Carrefour | Maison28 Rue du Carrefour · 129 m² · 601 €/m² | 129 m² | 77 500 € | 601 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 266 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,7 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP Trame verte et bleue
- Secteur de niveau 1
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Construction en recul de 5m minimum (ou dans le prolongement de l'existant)
- Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
- Secteur village
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
Informations3
- Marge de recul en bordure des voies départementales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2022 | Permis de construire02223221Q0043 | 8 B Rue du Carrefour | 0B 1254 | 1 logement, 90 m² | 687 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de démolir02223221Q0004 | 8 B Rue du Carrefour | 0B 1254 | — | 687 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire02223219Q0030 | Le Carrefour | 0C 1611 | 1 logement, 90 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2017 | Permis de construire02223217Q0012 | Le Carrefour | 0C 1607 | 1 logement, 111 m² | 652 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis d'aménager02223213Q0001 | Le Carrefour | C 1529, C 1531 | — | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue du Carrefour 22410 Plourhan | 114,4 m² | 2004 | C | A |
| maison, 10 Rue du Carrefour 22410 Plourhan | 104,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 36 Rue du Carrefour 22410 Plourhan | 105,8 m² | 1953 | D | B |
| maison, 1 Rue du Carrefour 22410 Plourhan | 200 m² | 2009 | C | A |
| maison, 28 Rue du Carrefour 22410 Plourhan | 118 m² | 2002 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Breizh Roz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 4,5 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,4 km |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
- A l'Ilot Douceurautres services
- Ylang des Cygnesautres services
- Gmlenimmobilier
- SCI Alain Davidimmobilier
- Luteceimmobilier
- SCI de la Ville d'En Hautimmobilier