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Rue des Ecoles, Plourhan

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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUhZone à urbaniser (court terme) à vocation habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
309 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 03Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Plourhan 2 530en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est au prix de Plourhan et 28 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 317 €1 vente
  2. 20221 928 €1 vente
  3. 20232 564 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 548 €1 vente
  6. Estimation2 530 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Ecoles le 10/01/2025 : 104 m² pour 265 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/202511 Rue des EcolesDépendance, Maison11 Rue des Ecoles · 104 m² · 2 548 €/m²104 m²265 000 €2 548 €
09/08/202322 Rue des EcolesMaison22 Rue des Ecoles · 78 m² · 2 564 €/m²78 m²200 000 €2 564 €
10/08/202214 Rue des EcolesMaison14 Rue des Ecoles · 83 m² · 1 928 €/m²83 m²160 000 €1 928 €
12/06/202111 Rue des EcolesDépendance, Maison11 Rue des Ecoles · 104 m² · 1 317 €/m²104 m²137 000 €1 317 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202515 Rue des EcolesVente15 Rue des Ecoles · 587 m²587 m² de terrain63 000 €—
27/12/20228 Rue des EcolesDépendance, Maison8 Rue des Ecoles · 180 m² · 167 €/m²180 m²30 000 €167 €
06/05/20221 Rue des EcolesVente1 Rue des Ecoles · 8 m²8 m² de terrain1 €—
06/05/2022Rue des EcolesVenteRue des Ecoles · 30 m²30 m² de terrain52 000 €—
07/03/20224 Rue des EcolesLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Ecoles · 88 m² · 818 €/m²88 m²72 000 €818 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

1AUhZone à urbaniser (court terme) à vocation habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 266 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,2 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 414 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Construction en recul de 5m minimum (ou dans le prolongement de l'existant)
  • Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
  • Secteur de niveau 1
  • Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
  • Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
  • OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme)
  • OAP Trame verte et bleue

Informations3

  • Zone d'aménagement différé
  • Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Règlement local de publicité intercommunal
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2022Permis de démolir02223222Q000110 Rue des Ecoles0A 435—2 466 m²autoriséparticulier
29/10/2020Permis de construire02223220Q00238 Rue des EcolesA 2709, A 2712, A 27144 logements, 78 m²1 015 m²commencéparticulier
24/08/2015Permis de construire02223215Q0007Rue des EcolesA 2562, A 2560264 m²946 m²commencéJAMMESS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25bis Rue des Ecoles 22410 Plourhan80 m²1993CA
maison, 21 Rue des Ecoles 22410 Plourhan74,7 m²—CA
appartement, 1 Rue des Ecoles 22410 Plourhan40,8 m²—DB
appartement, 8 Rue des Ecoles 22410 Plourhan136,3 m²—CA
maison, 11 Rue des Ecoles 22410 Plourhan124 m²—CA
maison, 22 Rue des Ecoles 22410 Plourhan96 m²1969FF
maison, 14 Rue des Ecoles 22410 Plourhan124,2 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de PlourhanCommunepropriétaire1 local
2ElpiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2Commune de PlourhanCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
3Commune de PlourhanCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
4XakalinoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Commune de PlourhanCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
6Commune de PlourhanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de PlourhanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12 bisJammessSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12JammessSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
19SCI Madarmor 22Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2510 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie1230 m
Boucherie1160 m
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse1150 m
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste1160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute240 m
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire2130 m
Collège—3,1 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1240 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique Lucie Aubrac150 m
  • École primaire privée Sacré Coeur270 m

Entreprises domiciliées à 200 m101

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.