Rue de la Paix, Plourhan
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUhZone à urbaniser (court terme) à vocation habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Plourhan et 34 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Plourhan 2 530en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 243 €3 ventes
- 20242 470 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 640 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de la Paix le 17/10/2024 : 100 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 16 Rue de la Paix | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance16 Rue de la Paix · 144 m² | 144 m² | 270 000 € | — |
| 17/10/2024 | 21 Rue de la Paix | Maison, Dépendance21 Rue de la Paix · 100 m² · 2 470 €/m² | 100 m² | 247 000 € | 2 470 € |
| 09/06/2023 | 4 Rue de la Paix | Maison4 Rue de la Paix · 70 m² · 2 243 €/m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 05/05/2023 | 19 Rue de la Paix | Maison19 Rue de la Paix · 95 m² · 2 421 €/m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 20/03/2023 | 15 Rue de la Paix | Maison15 Rue de la Paix · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 17 Rue de la Paix | Vente17 Rue de la Paix · 378 m² | 378 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 05/05/2021 | 13 Rue de la Paix | Maison13 Rue de la Paix · 88 m² · 2 500 €/m² | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
1AUhZone à urbaniser (court terme) à vocation habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 266 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,2 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Construction en recul de 5m minimum (ou dans le prolongement de l'existant)
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de niveau 1
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
- OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme)
- OAP Trame verte et bleue
Informations3
- Zone d'aménagement différé
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | Permis de démolir02223224Q0006 | 16 Rue de la Paix | A 339, A 340 | — | 1 150 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2023 | Permis de démolir02223223Q0002 | 14 Rue de la Paix | A 2282 | — | 507 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2021 | Permis de construire02223221Q0039 | 13 B Rue de la Paix | 0A 1944, 0A 1945 | 1 logement, 144 m² | 1 425 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de construire02223221Q0028 | Rue de la Paix | 0A 1945 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire02223219Q0029 | 17 Rue de la Paix | 0A 2680, 0A 2679, 0A 2681 | 1 logement, 170 m² | 1 185 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Paix 22410 Plourhan | 159,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de la Paix 22410 Plourhan | 84 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Paix 22410 Plourhan | 91,5 m² | 1948 | C | B |
| maison, 21 Rue de la Paix 22410 Plourhan | 105,3 m² | 1999 | D | B |
| maison, 19 Rue de la Paix 22410 Plourhan | 82 m² | 1999 | D | D |
| maison, 4 Rue de la Paix 22410 Plourhan | 68,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de la Paix 22410 Plourhan | 68,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Gap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Plourhan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 036 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Lucie Aubrac190 m
- École primaire privée Sacré Coeur200 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Commune de Plourhanadministration publique
- Evan & Sensautres services
- SCI Bailleulimmobilier
- Ama&lya (Ama&lya)commerce
- Jammessimmobilier
- L'Atelier Coiffure (L'atelier Coiffure)autres services