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Aucadastre

Rue de la Ville Neuve, Plourhan

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole généraleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier27 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
273 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Plourhan 2 530en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Plourhan et 29 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 861 €2 ventes
  2. 20221 280 €1 vente
  3. 20232 315 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 074 €1 vente
  6. Estimation2 560 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Ville Neuve le 03/10/2025 : 108 m² pour 332 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/20255 Rue de la Ville NeuveMaison5 Rue de la Ville Neuve · 108 m² · 3 074 €/m²108 m²332 000 €3 074 €
17/02/20235 Rue de la Ville NeuveMaison5 Rue de la Ville Neuve · 108 m² · 2 315 €/m²108 m²250 000 €2 315 €
23/12/202218 Rue de la Ville NeuveMaison18 Rue de la Ville Neuve · 125 m² · 1 280 €/m²125 m²160 000 €1 280 €
30/12/20217 Rue de la Ville NeuveMaison, Dépendance7 Rue de la Ville Neuve · 104 m² · 1 865 €/m²104 m²194 000 €1 865 €
03/02/20213 Rue de la Ville NeuveMaison3 Rue de la Ville Neuve · 105 m² · 1 857 €/m²105 m²195 000 €1 857 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/20247 Rue de la Ville NeuveVente7 Rue de la Ville Neuve · 2 795 m²2 795 m² de terrain110 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

AZone agricole générale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 266 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
95,7 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP Trame verte et bleue

Informations1

  • Règlement local de publicité intercommunal
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2025Permis de construire02223225Q000318 Rue de la Ville NeuveC 1520, C 527, C 5262 logements, 74 m²2 989 m²autoriséparticulier
17/09/2024Permis de construire02223224Q00147bis Rue de la Ville NeuveC 8551 logement, 93 m²2 880 m²terminéparticulier
08/11/2019Permis de construire02223219Q00231 Rue de la Ville Neuve0C 1650, 0C 5701 logement, 105 m²2 160 m²commencéparticulier
18/01/2018Permis de construire02223217Q00285909 Rue de la Ville Neuve0C 15221 logement, 110 m²—terminéparticulier
31/03/2017Permis de construire02223217Q0002La Ville NeuveZR 1001 logement, 149 m²1 970 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue de la Ville Neuve 22410 Plourhan98,4 m²—FF
maison, 5 Rue de la Ville Neuve 22410 Plourhan136 m²—AA
maison, 5 Rue de la Ville Neuve 22410 Plourhan130 m²1978DD
maison, 18 Rue de la Ville Neuve 22410 Plourhan140 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Société Civile Agricole du Moulin A VentSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 983 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,7 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 3,7 km, une pharmacie à 3,8 km, une crèche à 4,2 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—3,8 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,7 km
Pharmacie—3,8 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—4,2 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m7

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.