Rue Eric Tabarly, Pabu
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier84 habitants88,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Pabu et 1 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Pabu 1 795en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 765 €1 vente
- 20232 426 €1 vente
- 20242 386 €1 vente
- 20251 862 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Eric Tabarly le 04/11/2025 : 130 m² pour 242 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Eric Tabarly | Maison7 Rue Eric Tabarly · 130 m² · 1 862 €/m² | 130 m² | 242 000 € | 1 862 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Eric Tabarly | Maison11 Rue Eric Tabarly · 136 m² · 2 386 €/m² | 136 m² | 324 500 € | 2 386 € |
| 01/03/2023 | 22 Rue Eric Tabarly | Maison22 Rue Eric Tabarly · 68 m² · 2 426 €/m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 18/10/2022 | 22 Rue Eric Tabarly | Maison22 Rue Eric Tabarly · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,6 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations7
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2018 | Permis de construire02216118P0007 | 21 Rue Eric Tabarly | AO 266 | 1 logement, 121 m² | — | commencé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de construire02216116D0004 | 41-43 Rue Eric Tabarly | AO 276, AO 277 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire02216114D0009 | 6 Rue Eric Tabarly | AO 282 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 05/04/2014 | Permis de construire02216114D0003 | 45 Rue Eric Tabarly | AO 278 | 1 logement, 115 m² | 360 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Eric Tabarly 22200 Pabu | 134 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Eric Tabarly 22200 Pabu | 126 m² | 2013 | C | C |
| maison, 13 Rue Eric Tabarly 22200 Pabu | 126 m² | 2013 | C | C |
| maison, 31 Rue Eric Tabarly 22200 Pabu | 65,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 22 Rue Eric Tabarly 22200 Pabu | 67,7 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue Eric Tabarly 22200 Pabu | 67,7 m² | 2012 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8442 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 037 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Notre-Dameprivéinternat430 m