Rue de la Métairie Neuve, Saint-Agathon

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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier79 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 921 mGare de Guingamp

283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Saint-Agathon 2 838en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025

L'estimation est au prix de Saint-Agathon et 26 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 960 €/m²
Fourchette haute: 3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 053 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 025 €2 ventes
Estimation2 850 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de la Métairie Neuve le 06/05/2025 : 37 m² pour 105 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/05/2025	Rue de la Métairie Neuve	Dépendance, AppartementRue de la Métairie Neuve · 37 m² · 2 838 €/m²	37 m²	105 000 €	2 838 €
02/01/2025	43 Rue de la Métairie Neuve	Dépendance, Appartement43 Rue de la Métairie Neuve · 19 m² · 3 211 €/m²	19 m²	61 000 €	3 211 €
18/10/2021	Rue de la Métairie Neuve	Dépendance, AppartementRue de la Métairie Neuve · 19 m² · 2 053 €/m²	19 m²	39 000 €	2 053 €
30/07/2021	41 Rue de la Métairie Neuve	Maison41 Rue de la Métairie Neuve · 90 m² · 1 478 €/m²	90 m²	133 000 €	1 478 €
10/06/2021	Rue de la Métairie Neuve	Appartement, DépendanceRue de la Métairie Neuve · 42 m² · 1 738 €/m²	42 m²	73 000 €	1 738 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/05/2021	27 Rue de la Métairie Neuve	Maison27 Rue de la Métairie Neuve · 110 m² · 1 273 €/m²	110 m²	140 000 €	1 273 €
10/03/2021	Rue de la Métairie Neuve	Appartement, DépendanceRue de la Métairie Neuve · 19 m² · 2 553 €/m²	19 m²	48 500 €	2 553 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 175 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 98,9 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 223 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations8

Plan SUP
Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement
Retrait-gonflement argile
Périmètre de droit de préemption urbain
Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
Zones d assainissement collectif
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/06/2022	Permis de construire02227222P0006	7 Rue de la Metairie Neuve	AE 209	—	824 m²	autorisé	particulier
13/05/2022	Permis de construire02227222P0003	47 Rue de la Metairie Neuve	AE 21, AE 22	474 m²	2 250 m²	terminé	COMMUNE DE GUINGAMP

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2E · 3F · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	42,5 m²	—	D	B
appartement, Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	42,7 m²	2006	C	A
appartement, 43 Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	21 m²	—	C	A
appartement, 27 Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	36,8 m²	2005	C	A
immeuble, 26 Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	—	1949	F	C
appartement, Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	56,7 m²	—	D	B
appartement, Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	42 m²	2003	C	B
maison, 28 Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	123,7 m²	1952	E	E
appartement, Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	39,4 m²	2003	C	A
maison, 41 Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	68,4 m²	—	E	B
maison, 48 Rue de la Métairie Neuve 22200 Saint-Agathon	137,8 m²	1976	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Des Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Evalisa	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Batiroc Bretagne - Pays de Loire	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Batiroc Bretagne - Pays de Loire	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Sylyo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Ter Saint Agathon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	SCI les Epines Blanches	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	E-Gop	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
46	Ropi Fresnel	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
46	Yaje	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47 P	Yaje	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Yaje	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
48	Saint Brieuc Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	SCI Trannod	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7940 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue

Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	1	420 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	1	300 m
Librairie ou presse	1	300 m
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	—	950 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	740 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	970 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Guingampgare voyageurs et fret921 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.