Rue de la Vallée, Vildé-Guingalan
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine pavillonnaireDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vildé-Guingalan et 8 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Vildé-Guingalan 2 070en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 337 €1 vente
- 20241 356 €1 vente
- 20252 110 €3 ventes
- Estimation2 130 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Vallée le 14/10/2025 : 104 m² pour 219 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 6 Rue de la Vallée | Maison6 Rue de la Vallée · 104 m² · 2 110 €/m² | 104 m² | 219 400 € | 2 110 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue de la Vallée | Maison, Dépendance7 Rue de la Vallée · 101 m² · 1 485 €/m² | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue de la Vallée | Dépendance, Maison5 Rue de la Vallée · 122 m² · 2 366 €/m² | 122 m² | 288 700 € | 2 366 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue de la Vallée | Dépendance, Maison1 Rue de la Vallée · 68 m² · 1 356 €/m² | 68 m² | 92 220 € | 1 356 € |
| 17/01/2023 | 4 Rue de la Vallée | Maison4 Rue de la Vallée · 92 m² · 2 337 €/m² | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 1 Rue de la Vallée | Vente1 Rue de la Vallée · 15 m² | 15 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2023
UCaZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé au titre de l'article L.151-41 du Code de l'Urbanisme
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 178 m² | 1973 | E | D |
| maison, 1 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 85 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 98 m² | 1979 | F | F |
| maison, 6 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 98 m² | 1979 | F | F |
| maison, 6 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 129,1 m² | 1999 | C | C |
| maison, 5 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 115 m² | 1972 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 75 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 118 m² | 1972 | E | E |
| maison, 4 Rue de la Vallée 22980 Vildé-Guingalan | 92 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Vilde Guingalan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Vilde Guingalan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Vilde Guingalan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6629 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Vildé Guingalan320 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Brunet JMimmobilier
- Appledayimmobilier
- Cabinet Dentaires des Templiersfinance et assurance
- Reflet D Aure (Reflet d'Aure)autres services
- MSP Mezegansanté et action sociale