Aller au contenu
Aucadastre

Rue de la Croix Charles, Annesse-et-Beaulieu

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier24 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Annesse-et-Beaulieu 1 718en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus d'Annesse-et-Beaulieu et 16 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 500 €1 vente
  2. 20222 872 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 827 €2 ventes
  6. Estimation1 910 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de la Croix Charles le 25/07/2025 : 62 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202518 Rue de la Croix CharlesMaison18 Rue de la Croix Charles · 62 m² · 1 935 €/m²62 m²120 000 €1 935 €
03/05/20254 Rue de la Croix CharlesDépendance, Maison4 Rue de la Croix Charles · 85 m² · 1 718 €/m²85 m²146 000 €1 718 €
16/08/202216 Rue de la Croix CharlesMaison16 Rue de la Croix Charles · 98 m² · 2 872 €/m²98 m²281 500 €2 872 €
15/09/202116 Rue de la Croix CharlesMaison16 Rue de la Croix Charles · 98 m² · 2 500 €/m²98 m²245 000 €2 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UC

Hauteur maximale
7 m7 m (R+1)
Emprise au sol maximale
40 % maximum
Recul sur la rue
5 m5 m minimum

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,7 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 773 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZP2
  • Règlement local de publicité : ZE1
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue de la Croix Charles 24430 Annesse-et-Beaulieu66 m²—EB
maison, 4 Rue de la Croix Charles 24430 Annesse-et-Beaulieu87 m²1970FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 2,2 km, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,9 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—2,7 km
Boucherie—4,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—4,8 km
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—4,7 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—2,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.