Rue Henri Devier, Bergerac
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Prix dans la rue1 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bergerac et 8 % en dessous de la Dordogne.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Bergerac 1 496en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 215 €2 ventes
- 20221 508 €3 ventes
- 20231 625 €3 ventes
- 20241 438 €3 ventes
- 20251 428 €4 ventes
- Estimation1 530 €estimé
15 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Henri Devier le 19/12/2025 : 63 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Bergerac et 2 % en dessous de la Dordogne.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 171 €6 ventes
- 20221 838 €2 ventes
- 20231 145 €2 ventes
- 20241 940 €1 vente
- 2025684 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
12 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Henri Devier le 13/01/2025 : 95 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 63 m² · 1 429 €/m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Henri Devier | Appartement, Dépendance19 Rue Henri Devier · 65 m² · 2 446 €/m² | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 64 m² · 1 391 €/m² | 64 m² | 89 000 € | 1 391 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Henri Devier | Appartement, Dépendance19 Rue Henri Devier · 48 m² · 1 427 €/m² | 48 m² | 68 500 € | 1 427 € |
| 13/01/2025 | 45 Rue Henri Devier | Maison, Dépendance45 Rue Henri Devier · 95 m² · 684 €/m² | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 45 Rue Henri Devier | Vente45 Rue Henri Devier · 772 m² | 772 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 05/12/2024 | 44 Rue Henri Devier | Maison44 Rue Henri Devier · 50 m² · 1 940 €/m² | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 48 m² · 1 434 €/m² | 48 m² | 68 840 € | 1 434 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 60 m² · 1 567 €/m² | 60 m² | 94 000 € | 1 567 € |
| 10/06/2024 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 48 m² · 1 438 €/m² | 48 m² | 69 000 € | 1 438 € |
| 08/12/2023 | 19 Rue Henri Devier | Appartement, Dépendance19 Rue Henri Devier · 59 m² · 1 525 €/m² | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
| 04/12/2023 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 48 m² · 1 646 €/m² | 48 m² | 79 000 € | 1 646 € |
| 13/11/2023 | 19 Rue Henri Devier | Appartement, Dépendance19 Rue Henri Devier · 48 m² · 1 625 €/m² | 48 m² | 78 000 € | 1 625 € |
| 06/11/2023 | 28 Rue Henri Devier | Maison28 Rue Henri Devier · 65 m² · 862 €/m² | 65 m² | 56 000 € | 862 € |
| 12/07/2023 | 38 Rue Henri Devier | Maison38 Rue Henri Devier · 76 m² · 1 428 €/m² | 76 m² | 108 500 € | 1 428 € |
| 08/12/2022 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 63 m² · 1 508 €/m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 06/05/2022 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 47 m² · 2 021 €/m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 15/04/2022 | 66 Rue Henri Devier | Maison66 Rue Henri Devier · 68 m² · 1 676 €/m² | 68 m² | 114 000 € | 1 676 € |
| 03/03/2022 | 42 Rue Henri Devier | Maison42 Rue Henri Devier · 45 m² · 2 000 €/m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 21/01/2022 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 62 m² · 1 452 €/m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 09/12/2021 | 6 Rue Henri Devier | Maison, Dépendance6 Rue Henri Devier · 87 m² · 920 €/m² | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 03/12/2021 | 58 Rue Henri Devier | Maison58 Rue Henri Devier · 66 m² · 1 121 €/m² | 66 m² | 74 000 € | 1 121 € |
| 05/10/2021 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 62 m² · 1 419 €/m² | 62 m² | 88 000 € | 1 419 € |
| 03/09/2021 | 19 Rue Henri Devier | Dépendance, Appartement19 Rue Henri Devier · 47 m² · 1 011 €/m² | 47 m² | 47 500 € | 1 011 € |
| 03/05/2021 | 41 Rue Henri Devier | Maison41 Rue Henri Devier · 127 m² · 1 969 €/m² | 127 m² | 250 000 € | 1 969 € |
| 10/03/2021 | 1 Rue Henri Devier | Maison1 Rue Henri Devier · 76 m² · 1 618 €/m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 25/02/2021 | Rue Henri Devier | MaisonRue Henri Devier · 127 m² · 1 063 €/m² | 127 m² | 135 000 € | 1 063 € |
| 16/02/2021 | 78 Rue Henri Devier | Maison, Dépendance78 Rue Henri Devier · 185 m² | 185 m² | 205 000 € | — |
| 02/02/2021 | 52 Rue Henri Devier | Maison52 Rue Henri Devier · 86 m² · 1 221 €/m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 30/01/2021 | 37 Rue Henri Devier | Vente37 Rue Henri Devier · 5 100 m² | 5 100 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 11/01/2021 | 78 Rue Henri Devier | Vente78 Rue Henri Devier · 7 080 m² | 7 080 m² de terrain | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UCZone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Permis de construire0240372500046 | 45 Rue Henri Devier | CL 328, CL 865 | 1 logement, 104 m² | 772 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de construire02403719C0093 | Rue Henri Devier | CH 416, CH 419, CH 420 | 1 logement, 46 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2018 | Permis de construire02403718C0034 | 1 Rue Henri Devier | CH 416, CH 419, CH 420 | 1 logement, 75 m² | 850 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- D32 (route Pierre Pinson), à 359 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Chemin du Moulin du Saint-Onger #2, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
- Chemin du Moulin du Saint-Onger #1, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 117,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 132 m² | — | B | A |
| appartement, 19bis Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 51 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 116,1 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 78,2 m² | — | B | A |
| appartement, 19bis Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 48,7 m² | — | C | A |
| maison, 88 Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 100,7 m² | — | E | E |
| appartement, 19bis Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 64,8 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 19bis Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 65,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 19bis Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 48,2 m² | 2006 | D | B |
| maison, 1bis Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 100 m² | — | C | B |
| maison, 62 Rue Henri Devier 24100 Bergerac | 76,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | 'Allet Financement' | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 19 bis | Immobilière du Languedoc | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Pavillons 24 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Catskills | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | S I F I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Garage Carrosserie des Versannes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 419 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,9 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Rene Desmaisonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Gonahébergement et restauration
- Djangophilarts et spectacles
- La Société de Chasse de Bergeracarts et spectacles
- SCI Permadeimmobilier
- SCI Perigord Pourpre Valorisationimmobilier
- Aquitaine Depose d'Ascenseurs (Ada 24)construction