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Route de la Force, Bergerac

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffusDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
330 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CL 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Bergerac et 23 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 031 €1 vente
  2. 20221 204 €1 vente
  3. 20231 554 €4 ventes
  4. 20241 932 €3 ventes
  5. Estimation2 020 €estimé

9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Route de la Force le 12/12/2024 : 95 m² pour 139 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202413 Route de la ForceDépendance, Maison13 Route de la Force · 95 m² · 1 463 €/m²95 m²139 000 €1 463 €
30/09/202420 Route de la ForceMaison20 Route de la Force · 132 m² · 1 932 €/m²132 m²255 000 €1 932 €
23/05/20245 Route de la ForceMaison5 Route de la Force · 154 m² · 2 857 €/m²154 m²440 000 €2 857 €
21/08/202318 Route de la ForceMaison, Dépendance18 Route de la Force · 94 m² · 2 021 €/m²94 m²190 000 €2 021 €
23/06/202341 Route de la ForceMaison41 Route de la Force · 167 m² · 1 087 €/m²167 m²181 500 €1 087 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/01/202426 Route de la ForceVente26 Route de la Force · 112 m²112 m² de terrain500 €—
10/07/202341 Route de la ForceMaison41 Route de la Force · 167 m² · 32 342 €/m²167 m²5 401 155 €32 342 €
29/03/202326 Route de la ForceMaison26 Route de la Force · 150 m² · 736 €/m²150 m²110 440 €736 €
14/03/202323 Route de la ForceMaison, Dépendance23 Route de la Force · 129 m² · 2 504 €/m²129 m²323 000 €2 504 €
06/10/2022Route de la ForceVenteRoute de la Force · 1 693 m²1 693 m² de terrain45 000 €—
27/09/202226 Route de la ForceVente26 Route de la Force · 369 m²369 m² de terrain50 000 €—
31/05/202232 Route de la ForceMaison32 Route de la Force · 98 m² · 1 204 €/m²98 m²118 000 €1 204 €
13/10/2021Route de la ForceVenteRoute de la Force · 2 204 m²2 204 m² de terrain60 000 €—
13/10/2021Route de la ForceVenteRoute de la Force · 1 862 m²1 862 m² de terrain49 000 €—
27/01/202123 Route de la ForceDépendance, Maison23 Route de la Force · 129 m² · 2 031 €/m²129 m²262 000 €2 031 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021

UCZone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,3 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/07/2025Déclaration préalable024037250029141 Route de la ForceCL 8518 m²3 770 m²terminéENEDIS
25/06/2025Permis de construire0240372500034Route de la ForceCL 821, CL 824, CL 8271 logement, 116 m²1 112 m²autoriséparticulier
02/12/2024Permis de construire02403724D0069Route de la ForceCL 328, CL 8631 logement, 64 m²857 m²terminéparticulier
31/10/2024Permis de construire02403724D0062Route de la ForceCL 818, CL 8611 logement, 141 m²1 000 m²autoriséparticulier
06/12/2023Permis de construire02403723D0114Route de la ForceCL 803, CL 8041 logement, 145 m²1 791 m²terminéparticulier
05/08/2022Permis de construire02403722D0066Route de la ForceCL 814, CL 8151 logement, 141 m²1 693 m²terminéparticulier
07/06/2022Permis de construire02403721D018041 Route de la ForceCL 436, CL 43934 logements, 2 859 m²7 139 m²terminéparticulier
06/11/2018Permis de construire02403718C008325-27 Route de la ForceCL 597P, CL 98, CL 991 logement, 113 m²653 m²terminéparticulier
21/03/2015Permis de construire02403715C00084 Route de la ForceCL 6021 logement, 119 m²1 372 m²terminéparticulier
20/09/2013Permis de construire02403713C00534 Route de la ForceCL 5991 logement, 144 m²1 126 m²terminéparticulier
03/08/2013Permis de construire02403713C00414 Route de la ForceCL 6091 logement, 101 m²1 042 m²terminéparticulier
05/02/2013Permis de construire02403712C01304 Route de la ForceCL 5951 logement, 96 m²1 112 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Route de la Force 24100 Bergerac127,8 m²—CC
maison, 36 Route de la Force 24100 Bergerac102 m²—EE
maison, 5 Route de la Force 24100 Bergerac157,7 m²2025AA
maison, 4 Route de la Force 24100 Bergerac415,7 m²—CC
maison, 20 Route de la Force 24100 Bergerac156 m²—DD
maison, 27 Route de la Force 24100 Bergerac116 m²—EE
maison, 8 Route de la Force 24100 Bergerac114,1 m²1948DB
maison, 7 Route de la Force 24100 Bergerac92,8 m²—DB
maison, 26 Route de la Force 24100 Bergerac103 m²—BA
appartement, 9bis Route de la Force 24100 Bergerac37,5 m²—DB
appartement, 9bis Route de la Force 24100 Bergerac38,4 m²—DB
maison, 9bis Route de la Force 24100 Bergerac158,4 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 terSociété Civile Immobilière de MaatSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1Commune de BergeracCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
3SCI des SanguinairesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Commune de BergeracCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
4BDBMXSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
4SCI BrehatSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
11Station de Lavage PrevelSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13MaugedavieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
14ArgensonSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41NoalisSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,4 %51,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,9 km, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—700 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—940 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,0 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.