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Aucadastre

Rue Aron David Wozniak, Bergerac

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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier7 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CL 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 36 % au-dessus de Bergerac et 43 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 478 €2 ventes
  2. 20232 927 €1 vente
  3. 20242 880 €1 vente
  4. 20253 327 €1 vente
  5. Estimation2 360 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Aron David Wozniak le 26/08/2025 : 106 m² pour 352 640 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/202513 Rue Aron David WozniakDépendance, Maison13 Rue Aron David Wozniak · 106 m² · 3 327 €/m²106 m²352 640 €3 327 €
06/06/202413 Rue Aron David WozniakMaison13 Rue Aron David Wozniak · 109 m² · 2 880 €/m²109 m²313 900 €2 880 €
12/07/202313 Rue Aron David WozniakMaison13 Rue Aron David Wozniak · 109 m² · 2 927 €/m²109 m²319 000 €2 927 €
26/04/202213 Rue Aron David WozniakMaison, Dépendance13 Rue Aron David Wozniak · 110 m² · 2 883 €/m²110 m²317 110 €2 883 €
16/03/202219 Rue Aron David WozniakMaison19 Rue Aron David Wozniak · 82 m² · 2 073 €/m²82 m²170 000 €2 073 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,2 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • Rue Paul Langevin, à 386 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRI-Bergeracoisnaturel
  • PPRI CAUDEAUnaturel
  • Révision PPRi Bergeracnaturel
  • PPRT BERGERACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Rue Aron David Wozniak 24100 Bergerac149,3 m²—DB
maison, Rue Aron David Wozniak 24100 Bergerac106 m²2022AA
maison, Rue Aron David Wozniak 24100 Bergerac110 m²2013BA
maison, Rue Aron David Wozniak 24100 Bergerac110 m²2013BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant1110 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute1360 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École Primaire Bout des Vergnespublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.