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Aucadastre

Rue Beauferrier, Bergerac

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone urbaine : mixte habitat et commerces. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Bergerac et 23 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 143 €1 vente
  2. 20221 392 €1 vente
  3. 20232 709 €1 vente
  4. 20241 833 €1 vente
  5. Estimation2 020 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Beauferrier le 26/03/2024 : 90 m² pour 165 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/03/202429 Rue BeauferrierMaison29 Rue Beauferrier · 90 m² · 1 833 €/m²90 m²165 000 €1 833 €
26/07/202356 Rue BeauferrierMaison, Dépendance56 Rue Beauferrier · 55 m² · 2 709 €/m²55 m²149 000 €2 709 €
28/09/202246 Rue BeauferrierMaison46 Rue Beauferrier · 79 m² · 1 392 €/m²79 m²110 000 €1 392 €
30/07/202143 Rue BeauferrierDépendance, Maison43 Rue Beauferrier · 70 m² · 2 143 €/m²70 m²150 000 €2 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021

UBcZone urbaine : mixte habitat et commerces

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/12/2025Déclaration préalable0240372500620Rue BeauferrierCS 5415 m²44 028 m²autoriséCOMMUNE DE BERGERAC
18/03/2016Permis de construire02403716C000621-23 Rue BeauferrierDI 10511 logement, 102 m²3 425 m²terminéparticulier
06/02/2014Permis de construire02403713C0089Rue BeauferrierDI 10421 logement, 93 m²928 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRI-Bergeracoisnaturel
  • PPRI CAUDEAUnaturel
  • Révision PPRi Bergeracnaturel
  • PPRT BERGERACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 60 Rue Beauferrier 24100 Bergerac73,8 m²—CA
maison, 36 Rue Beauferrier 24100 Bergerac75,9 m²—DD
maison, 40 Rue Beauferrier 24100 Bergerac47 m²—EB
maison, 20 Rue Beauferrier 24100 Bergerac121,2 m²1900EE
maison, 51 Rue Beauferrier 24100 Bergerac204,8 m²1920DD
maison, 47 Rue Beauferrier 24100 Bergerac81,7 m²—EE
immeuble, 49 Rue Beauferrier 24100 Bergerac——EE
appartement, 6 Rue Beauferrier 24100 Bergerac84,1 m²—DD
maison, 58 Rue Beauferrier 24100 Bergerac106,8 m²—DD
maison, 19bis Rue Beauferrier 24100 Bergerac104,4 m²—CA
appartement, 34 Rue Beauferrier 24100 Bergerac72,2 m²—CA
maison, 42 Rue Beauferrier 24100 Bergerac87,4 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23SCI du TilleulSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
32SCI du 9 Rue Felix FaureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34SCI du 9 Rue Felix FaureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI du 9 Rue Felix FaureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire53 locaux et 1 parcelle non bâtie
40SCI du 9 Rue Felix FaureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42SCI du 9 Rue Felix FaureSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie2220 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—840 m
Fruits et légumes—980 m
Restaurant4230 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—830 m
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2450 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—850 m
Centre ou maison de santé—600 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège—1,3 km
Lycée1210 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée Maine de Biranpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.