Boulevard Joseph Santraille, Bergerac
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Prix dans la rue1 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone urbaine : mixte habitat et commercesRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Bergerac et 22 % en dessous de la Dordogne.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Bergerac 1 496en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 023 €5 ventes
- 20231 118 €3 ventes
- 20241 667 €3 ventes
- 20251 307 €2 ventes
- Estimation1 300 €estimé
13 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 82 Boulevard Joseph Santraille le 24/10/2025 : 53 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Bergerac et 14 % en dessous de la Dordogne.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 359 €1 vente
- 20221 313 €5 ventes
- 20231 191 €2 ventes
- 20241 429 €3 ventes
- 20251 761 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
13 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Boulevard Joseph Santraille le 01/07/2025 : 60 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 53 m² · 1 321 €/m² | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 01/07/2025 | 18 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Maison18 Boulevard Joseph Santraille · 60 m² · 2 217 €/m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 07/05/2025 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement, Dépendance82 Boulevard Joseph Santraille · 51 m² · 1 292 €/m² | 51 m² | 65 900 € | 1 292 € |
| 16/01/2025 | 86 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Maison86 Boulevard Joseph Santraille · 134 m² · 1 304 €/m² | 134 m² | 174 750 € | 1 304 € |
| 18/10/2024 | 46 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Maison46 Boulevard Joseph Santraille · 124 m² · 1 976 €/m² | 124 m² | 245 000 € | 1 976 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement, Dépendance82 Boulevard Joseph Santraille · 63 m² · 238 €/m² | 63 m² | 15 000 € | 238 € |
| 01/08/2024 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 72 m² · 1 667 €/m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 30/07/2024 | 86 Boulevard Joseph Santraille | Maison86 Boulevard Joseph Santraille · 101 m² · 1 045 €/m² | 101 m² | 105 580 € | 1 045 € |
| 18/06/2024 | 11 Boulevard Joseph Santraille | Maison11 Boulevard Joseph Santraille · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 19/03/2024 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement, Dépendance82 Boulevard Joseph Santraille · 45 m² · 1 378 €/m² | 45 m² | 62 000 € | 1 378 € |
| 17/01/2024 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 87 m² · 1 971 €/m² | 87 m² | 171 500 € | 1 971 € |
| 07/11/2023 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 78 m² · 1 833 €/m² | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 24/10/2023 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement, Dépendance82 Boulevard Joseph Santraille · 51 m² · 1 118 €/m² | 51 m² | 57 000 € | 1 118 € |
| 02/09/2023 | 110 Boulevard Joseph Santraille | Maison110 Boulevard Joseph Santraille · 120 m² · 858 €/m² | 120 m² | 103 000 € | 858 € |
| 30/08/2023 | 42 Boulevard Joseph Santraille | Appartement42 Boulevard Joseph Santraille · 43 m² · 800 €/m² | 43 m² | 34 400 € | 800 € |
| 13/01/2023 | 10 Boulevard Joseph Santraille | Maison10 Boulevard Joseph Santraille · 106 m² · 1 524 €/m² | 106 m² | 161 517 € | 1 524 € |
| 25/11/2022 | 18 Boulevard Joseph Santraille | Maison, Dépendance18 Boulevard Joseph Santraille · 60 m² · 1 612 €/m² | 60 m² | 96 715 € | 1 612 € |
| 21/09/2022 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 43 m² · 1 023 €/m² | 43 m² | 44 000 € | 1 023 € |
| 01/06/2022 | 42 Boulevard Joseph Santraille | Appartement42 Boulevard Joseph Santraille · 41 m² · 1 098 €/m² | 41 m² | 45 000 € | 1 098 € |
| 16/05/2022 | 28 Boulevard Joseph Santraille | Maison28 Boulevard Joseph Santraille · 40 m² · 1 313 €/m² | 40 m² | 52 500 € | 1 313 € |
| 29/04/2022 | 108 Boulevard Joseph Santraille | Maison108 Boulevard Joseph Santraille · 82 m² · 1 220 €/m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 22/04/2022 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 51 m² · 894 €/m² | 51 m² | 45 600 € | 894 € |
| 15/04/2022 | 84 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Maison84 Boulevard Joseph Santraille · 140 m² · 1 313 €/m² | 140 m² | 183 800 € | 1 313 € |
| 01/04/2022 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 63 m² · 873 €/m² | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 01/02/2022 | 62 Boulevard Joseph Santraille | Maison62 Boulevard Joseph Santraille · 74 m² · 1 192 €/m² | 74 m² | 88 200 € | 1 192 € |
| 19/01/2022 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Dépendance, Appartement82 Boulevard Joseph Santraille · 40 m² · 1 295 €/m² | 40 m² | 51 800 € | 1 295 € |
| 23/12/2021 | 36 Boulevard Joseph Santraille | Local industriel, commercial ou assimilé36 Boulevard Joseph Santraille · 11 914 m² | 11 914 m² | 500 000 € | — |
| 13/10/2021 | 34 Boulevard Joseph Santraille | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison34 Boulevard Joseph Santraille · 222 m² | 222 m² | 143 800 € | — |
| 06/05/2021 | 92 Boulevard Joseph Santraille | Maison, Dépendance92 Boulevard Joseph Santraille · 78 m² · 1 359 €/m² | 78 m² | 106 000 € | 1 359 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UBcZone urbaine : mixte habitat et commerces
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2014 | Permis de construire02403714C0044 | 70 Bd Joseph Santraille | DH 96, DH 340, DH 342 | 11 m² | 11 020 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2014 | Permis de démolir02403714C0001 | 7 9 Boule Joseph Santraille | DH 309 | — | 522 m² | autorisé | COMMUNE DE BERGERAC |
| 17/05/2013 | Permis de démolir02403713C0001 | Bd Joseph Santraille | DH 425 | — | — | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Entrée du parc (GR654), à 467 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Au long du GR654 (parc), à 495 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 71,8 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 35,3 m² | — | E | B |
| maison, 28 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 84 m² | — | A | A |
| appartement, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 40 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | — | — | C | A |
| maison, 84 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 145,7 m² | — | A | A |
| immeuble, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | — | — | C | A |
| immeuble, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | — | — | C | B |
| maison, 30 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 74,1 m² | — | C | A |
| appartement, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 86 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 86 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 82 Boulevard Joseph Santraille 24100 Bergerac | 35,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Sodilan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Sodilan | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Soc Arzenton Frères | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Bergerac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Z E N | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Neroby | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Garage du Centre SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Commune de Bergerac | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LFC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Service de Prevention et de Sante au Travail Correze-Dordogn | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI S M G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Sipp-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Société Coopérative Agricole Union Vinicole Bergerac | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Société Coopérative Agricole Union Vinicole Bergerac | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Société Coopérative Agricole Union Vinicole Bergerac | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Aloren | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | Jeregae | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | Jeregae | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | Pa la 71 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | J2L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Sodilan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10657 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue
Maisons50,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 10 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret164 m
Écoles, collèges et lycées2
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic290 m
- École primaire privée Fénelon-Guy370 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Avis Location de Voituresservices administratifs
- Toupargelcommerce