Rue la Bruyére, Bergerac
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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone urbaine : faubourg de BergeracRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Bergerac et 6 % en dessous de la Dordogne.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 741 €1 vente
- 20221 154 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 233 €1 vente
- 20251 568 €2 ventes
- Estimation1 540 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue la Bruyére le 09/12/2025 : 85 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 11 Rue la Bruyére | Maison, Dépendance11 Rue la Bruyére · 85 m² · 1 859 €/m² | 85 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 13/09/2025 | 36 Rue la Bruyére | Maison36 Rue la Bruyére · 47 m² · 1 277 €/m² | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue la Bruyére | Maison4 Rue la Bruyére · 60 m² · 1 233 €/m² | 60 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 26/01/2022 | 40 Rue la Bruyére | Dépendance, Maison40 Rue la Bruyére · 78 m² · 1 154 €/m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 22/01/2021 | 11 Rue la Bruyére | Maison11 Rue la Bruyére · 85 m² · 1 741 €/m² | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 3 Rue la Bruyére | Vente3 Rue la Bruyére · 803 m² | 803 m² de terrain | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UAcZone urbaine : faubourg de Bergerac
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Entrée du parc (GR654), à 219 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Au long du GR654 (parc), à 329 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
- Rue José María de Heredia, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue la Bruyére 24100 Bergerac | 95,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue la Bruyére 24100 Bergerac | 84,7 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue la Bruyére 24100 Bergerac | 88,9 m² | 1928 | D | B |
| maison, 4 Rue la Bruyére 24100 Bergerac | 58,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Bergerac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Camille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Fondation John Bost | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7845 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons95,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 470 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret420 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- La Perigourdine Coopérative Agricolecommerce
- Sodilancommerce
- Oeno Bergeracactivités scientifiques et techniques
- Jardi Bergeraccommerce
- Straight Disorderinformation et communication
- La Gare Mondialearts et spectacles