Rue Bargironnette, Bergerac
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 211 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bergerac et 2 % au-dessus de la Dordogne.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 223 €4 ventes
- 20221 883 €5 ventes
- 20231 788 €2 ventes
- 20241 724 €3 ventes
- 20251 833 €3 ventes
- Estimation1 680 €estimé
17 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Rue Bargironnette le 28/11/2025 : 103 m² pour 188 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 115 Rue Bargironnette | Maison, Dépendance115 Rue Bargironnette · 103 m² · 1 833 €/m² | 103 m² | 188 850 € | 1 833 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Bargironnette | Maison9 Rue Bargironnette · 94 m² · 2 436 €/m² | 94 m² | 229 000 € | 2 436 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Bargironnette | Maison3 Rue Bargironnette · 107 m² · 734 €/m² | 107 m² | 78 500 € | 734 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue Bargironnette | Appartement6 Rue Bargironnette · 106 m² | 106 m² | 165 000 € | — |
| 28/06/2024 | 13 Rue Bargironnette | Maison13 Rue Bargironnette · 142 m² · 1 614 €/m² | 142 m² | 229 206 € | 1 614 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 5 Rue Bargironnette | Maison5 Rue Bargironnette · 66 m² · 1 724 €/m² | 66 m² | 113 800 € | 1 724 € |
| 26/03/2024 | 83 Rue Bargironnette | Maison83 Rue Bargironnette · 30 m² · 2 474 €/m² | 30 m² | 74 222 € | 2 474 € |
| 31/07/2023 | 25 Rue Bargironnette | Maison25 Rue Bargironnette · 93 m² · 1 774 €/m² | 93 m² | 165 000 € | 1 774 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Bargironnette | Appartement10 Rue Bargironnette · 113 m² | 113 m² | 215 000 € | — |
| 12/05/2023 | 19 Rue Bargironnette | Maison19 Rue Bargironnette · 68 m² · 1 801 €/m² | 68 m² | 122 500 € | 1 801 € |
| 30/09/2022 | 10 Rue Bargironnette | Appartement10 Rue Bargironnette · 113 m² | 113 m² | 165 000 € | — |
| 27/09/2022 | 61 Rue Bargironnette | Dépendance, Maison61 Rue Bargironnette · 100 m² · 3 921 €/m² | 100 m² | 392 071 € | 3 921 € |
| 21/09/2022 | 20 Rue Bargironnette | Maison, Dépendance20 Rue Bargironnette · 94 m² · 1 883 €/m² | 94 m² | 177 000 € | 1 883 € |
| 13/09/2022 | 113 Rue Bargironnette | Maison, Dépendance113 Rue Bargironnette · 55 m² · 1 036 €/m² | 55 m² | 57 000 € | 1 036 € |
| 19/05/2022 | 13 Rue Bargironnette | Maison13 Rue Bargironnette · 142 m² · 937 €/m² | 142 m² | 133 000 € | 937 € |
| 11/02/2022 | 65 Rue Bargironnette | Maison65 Rue Bargironnette · 40 m² · 2 675 €/m² | 40 m² | 107 000 € | 2 675 € |
| 06/12/2021 | 6 Rue Bargironnette | Maison6 Rue Bargironnette · 107 m² · 1 355 €/m² | 107 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 25/11/2021 | 28 Rue Bargironnette | Maison, Dépendance28 Rue Bargironnette · 66 m² · 1 091 €/m² | 66 m² | 72 000 € | 1 091 € |
| 31/03/2021 | 49 Rue Bargironnette | Maison49 Rue Bargironnette · 113 m² · 2 624 €/m² | 113 m² | 296 550 € | 2 624 € |
| 18/03/2021 | 14 Rue Bargironnette | Dépendance, Maison14 Rue Bargironnette · 57 m² · 965 €/m² | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
- SUP T1 de la Dordogne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2019 | Permis de construire02403719C0091 | 29 Rue Bargironnette | DI 743 | 3 logements | 348 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2015 | Déclaration préalable02403715C0119 | 87 Rue Bargironnette | DI 154 | 1 logement | 268 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Entrée du parc (GR654), à 420 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue José María de Heredia, à 433 mSon repère marque le niveau atteint par le Caudeau le 13 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 19,5 m² | — | C | A |
| maison, 75 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 75 m² | 1920 | C | C |
| maison, 99 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 95,9 m² | — | D | B |
| maison, 97 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 103,8 m² | 1939 | B | A |
| maison, 33 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 137,3 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 68 m² | — | F | E |
| maison, 12 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 68 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 112,4 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 78,5 m² | — | D | D |
| maison, 115 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 113,3 m² | — | D | D |
| appartement, 87 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 26,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 87 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | 30,1 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | De Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI 24 | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Société Civile Immobilière S B S G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | BCD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Le Canelet | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | Avanti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 bis | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8752 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8 %36,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 380 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 11 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 8 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret436 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic420 m
- École primaire privée Fénelon-Guy430 m
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic480 m