Place Gambetta, Bergerac

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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAaZone urbaine : centre-ville historiqueAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier137 habitants17,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 547 mGare de Bergerac · 6 écoles à 500 m

229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 211 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

Fourchette basse: 870 €/m²
Fourchette haute: 2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2023	30 Place Gambetta	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé30 Place Gambetta · 318 m²	318 m²	300 000 €	—
28/09/2023	36 Place Gambetta	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé36 Place Gambetta · 750 m²	750 m²	690 000 €	—
02/08/2023	37 Place Gambetta	Maison37 Place Gambetta · 100 m² · 1 550 €/m²	100 m²	155 000 €	1 550 €
11/01/2023	5 Place Gambetta	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement5 Place Gambetta · 119 m²	119 m²	215 000 €	—
14/12/2022	32 Place Gambetta	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement32 Place Gambetta · 307 m²	307 m²	500 000 €	—

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/04/2023	3 Place Gambetta	Local industriel, commercial ou assimilé3 Place Gambetta · 113 m² · 1 248 €/m²	113 m²	141 000 €	1 248 €
26/08/2022	5 Place Gambetta	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Place Gambetta · 440 m²	440 m²	280 000 €	—
28/03/2022	13 Place Gambetta	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Place Gambetta · 404 m²	404 m²	480 000 €	—
22/10/2021	25 Place Gambetta	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé25 Place Gambetta · 220 m²	220 m²	165 000 €	—
24/08/2021	21 Place Gambetta	Local industriel, commercial ou assimilé21 Place Gambetta · 248 m²	248 m²	255 000 €	—
30/04/2021	35 Place Gambetta	Local industriel, commercial ou assimilé35 Place Gambetta · 90 m² · 1 100 €/m²	90 m²	99 000 €	1 100 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021

UAaZone urbaine : centre-ville historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2021La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 836 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Bergerac
6 immeubles Centre-ville

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/11/2025	Permis de construire0240372500069	32 Place Gambetta	DI 845	—	348 m²	autorisé	SCI SAINT HONORE
03/09/2025	Déclaration préalable0240372500370	5 Place Gambetta	DI 640	—	334 m²	terminé	AB DEVELOPPEMENT
06/08/2024	Permis de construire02403724D0036	13 Place Gambetta	DI 635	4 logements	314 m²	terminé	SEM URBALYS HABITAT
26/02/2024	Permis de construire02403723D0111	32 Place Gambetta	DI 845	4 logements, 216 m²	348 m²	autorisé	SCI SAINT HONORE
26/02/2024	Permis de construire02403723D0111	32 Place Gambetta	DI 845	216 m²	348 m²	autorisé	SCI SAINT HONORE
20/01/2023	Déclaration préalable02403722D0490	32 Place Gambetta	DI 845	—	348 m²	autorisé	SCI SAINT HONORE
19/08/2021	Permis de construire02403721D0080	35 Place Gambetta	DI 547	—	113 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 4C · 2D · 2E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac	41,5 m²	1949	B	A
appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac	85,1 m²	—	C	C
immeuble, 42 Place Gambetta 24100 Bergerac	—	—	E	E
appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac	49,5 m²	1945	A	A
appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac	53,5 m²	1945	B	A
appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac	53,6 m²	1945	A	A
appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac	49,1 m²	1945	B	A
appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac	53,2 m²	—	B	A
appartement, 9 Place Gambetta 24100 Bergerac	18,8 m²	1875	C	A
appartement, 29 Place Gambetta 24100 Bergerac	48 m²	1920	D	B
appartement, 42 Place Gambetta 24100 Bergerac	68,1 m²	—	E	E
appartement, 30 Place Gambetta 24100 Bergerac	76,4 m²	1800	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Ab Développement	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Les Ferrieres d'Aunis	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	TP2G	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
9	G L Gambetta Immo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	TP2G	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SEM Urbalys Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Bergerac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SCI l'Ormiere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 23 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Prefecture de Département Dordogne	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	SCI l'Ormiere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Hotelia	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	SCI l'Ormiere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Cofrimo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Commune de Bergerac	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Bergerac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Loudjo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
31	Cmsa Dordogne Lot et Garonne	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	SCI Saint Honore	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Cmsa Dordogne Lot et Garonne	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Lajoie	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	SCI Keys 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Harquet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	SCI Keys 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
38	Hôtel de Bordeaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Montbetta	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Ancelet	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	CAM1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Ancelet	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Mutuelle Viasante	Mutuelle	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
44	SCI Matmarie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Compagnie Immobilière Maison Individuelle	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Compagnie Immobilière Maison Individuelle	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Commune de Bergerac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13792 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté42,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires17,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194577,2 %Des logements autour de la rue

Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %27,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 1 médecin généraliste, 6 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	130 m
Supérette ou épicerie	7	70 m
Boulangerie	13	80 m
Boucherie	7	80 m
Poissonnerie	2	160 m
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	75	50 m
Librairie ou presse	4	200 m
Banque	8	140 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	440 m
Pharmacie	6	50 m
Dentiste	13	150 m
Kinésithérapeute	6	30 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	690 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	4	110 m
Collège	—	530 m
Lycée	—	720 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	2	180 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	1	340 m
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	—	520 m
France Services	1	50 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bergeracgare voyageurs et fret547 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic
École élémentaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Gambettapublic
École primaire privée Fénelon-Guy
École primaire privée Saint Jacquesclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.