Rue Saint-martin, Bergerac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècleAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 211 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Bergerac et 14 % en dessous de la Dordogne.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 120 €3 ventes
- 20221 000 €3 ventes
- 20231 127 €1 vente
- 2024606 €1 vente
- 20251 659 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Saint-martin le 17/03/2025 : 80 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 53 Rue Saint-martin | Maison53 Rue Saint-martin · 104 m² | 104 m² | 122 500 € | — |
| 17/03/2025 | 39 Rue Saint-martin | Maison, Dépendance39 Rue Saint-martin · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue Saint-martin | Maison74 Rue Saint-martin · 45 m² · 2 067 €/m² | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue Saint-martin | Dépendance, Maison26 Rue Saint-martin · 66 m² · 606 €/m² | 66 m² | 40 000 € | 606 € |
| 28/06/2023 | 55 Rue Saint-martin | Maison55 Rue Saint-martin · 110 m² · 1 127 €/m² | 110 m² | 124 000 € | 1 127 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 23 Rue Saint-martin | Dépendance, Maison23 Rue Saint-martin · 117 m² · 1 705 €/m² | 117 m² | 199 500 € | 1 705 € |
| 23/08/2022 | 45 Rue Saint-martin | Dépendance, Maison45 Rue Saint-martin · 85 m² · 1 000 €/m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 17/01/2022 | 12 Rue Saint-martin | Dépendance, Maison12 Rue Saint-martin · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 06/10/2021 | 50 Rue Saint-martin | Maison50 Rue Saint-martin · 125 m² · 1 120 €/m² | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 21/05/2021 | 6 Rue Saint-martin | Dépendance, Appartement6 Rue Saint-martin · 148 m² · 1 240 €/m² | 148 m² | 183 500 € | 1 240 € |
| 31/03/2021 | 74 Rue Saint-martin | Maison74 Rue Saint-martin · 45 m² · 1 111 €/m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 30/03/2021 | 32 Rue Saint-martin | Maison32 Rue Saint-martin · 75 m² · 1 963 €/m² | 75 m² | 147 250 € | 1 963 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Déclaration préalable0240372500428 | 29 Rue saint-Martin | DI 434 | 4 logements | 301 m² | autorisé | SCI FORMAT-IMMO-PAU SOCIETE EN LIQUIDATION |
| 17/07/2023 | Permis de démolir02403723D0005 | 72 Rue saint Martin | DI 102, DI 160, DI 781 | — | 13 973 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis d'aménager02403721D0005 | 25 Rue saint Martin | DI 431 | — | 560 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de démolir02403718C0007 | 66 Rue saint Martin | DI 951 | — | 150 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire02403714C0101 | 52 Rue saint Martin | DI 1049 | 2 logements | 190 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 58 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | — | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 38,2 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 144,3 m² | — | D | C |
| maison, 17 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 70 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 105 m² | — | D | C |
| appartement, 54 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 48,4 m² | — | F | C |
| appartement, 54 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 41,6 m² | — | E | C |
| maison, 44 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 100,2 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 79,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 82,5 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Saint-martin 24100 Bergerac | 75 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Viasante - Perigord Mutualite | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Miro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Merou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Lijano | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Bergerac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Eline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Eline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Le Canelet | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Le Canelet | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 54 | Commune de Bergerac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Avanti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Florartinaud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 72 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 300 m |
| Boulangerie | 10 | 10 m |
| Boucherie | 4 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 20 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 9 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret469 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic280 m
- École primaire privée Fénelon-Guy360 m
- École maternelle Gambettapublic400 m
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic470 m