Rue Saint-etienne, Bergerac
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier211 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 211 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Bergerac et 16 % en dessous de la Dordogne.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 133 €1 vente
- 20221 130 €2 ventes
- 20234 857 €1 vente
- 2024577 €1 vente
- 20251 318 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Saint-etienne le 09/10/2025 : 80 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 10 Rue Saint-etienne | Maison10 Rue Saint-etienne · 80 m² · 1 400 €/m² | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Saint-etienne | Appartement2 Rue Saint-etienne · 103 m² | 103 m² | 135 000 € | — |
| 11/02/2025 | 16 Rue Saint-etienne | Maison16 Rue Saint-etienne · 100 m² · 1 235 €/m² | 100 m² | 123 500 € | 1 235 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Saint-etienne | Maison11 Rue Saint-etienne · 52 m² · 577 €/m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Saint-etienne | Maison10 Rue Saint-etienne · 14 m² · 4 857 €/m² | 14 m² | 68 000 € | 4 857 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 18 Rue Saint-etienne | Vente18 Rue Saint-etienne · 46 m² | 46 m² de terrain | 4 100 € | — |
| 30/12/2024 | 13 Rue Saint-etienne | Vente13 Rue Saint-etienne · 36 m² | 36 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 10/11/2022 | 5 Rue Saint-etienne | Appartement5 Rue Saint-etienne · 88 m² | 88 m² | 156 582 € | — |
| 20/10/2022 | 2 Rue Saint-etienne | Appartement2 Rue Saint-etienne · 103 m² | 103 m² | 80 000 € | — |
| 17/09/2022 | 12 Rue Saint-etienne | Maison12 Rue Saint-etienne · 45 m² | 45 m² | 51 000 € | — |
| 25/03/2022 | 17 Rue Saint-etienne | Maison17 Rue Saint-etienne · 40 m² · 1 100 €/m² | 40 m² | 44 000 € | 1 100 € |
| 11/03/2022 | 1 Rue Saint-etienne | Maison1 Rue Saint-etienne · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 28/12/2021 | 17 Rue Saint-etienne | Maison17 Rue Saint-etienne · 85 m² | 85 m² | 55 000 € | — |
| 04/11/2021 | 26 Rue Saint-etienne | Maison26 Rue Saint-etienne · 30 m² · 2 133 €/m² | 30 m² | 64 000 € | 2 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 24 m² | — | F | C |
| maison, Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 24,3 m² | 1940 | C | A |
| maison, 14 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 43,2 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 64 m² | 1835 | C | B |
| appartement, 3 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 24 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 3 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 18,7 m² | 1974 | D | B |
| maison, 26 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 45,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 36,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 41,4 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Saint-etienne 24100 Bergerac | 72 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Civile Immobilière LJPR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 1 médecin généraliste, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 11 | 90 m |
| Boucherie | 7 | 190 m |
| Poissonnerie | 2 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 39 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 5 | 240 m |
| Dentiste | 13 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret493 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic200 m
- École maternelle Gambettapublic310 m
- École primaire privée Fénelon-Guy330 m
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m674
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance