Rue Félix Faure, Bergerac
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècleAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants37,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bergerac et 11 % au-dessus de la Dordogne.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 417 €1 vente
- 20232 179 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 947 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Félix Faure le 26/08/2025 : 71 m² pour 138 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 15 Rue Félix Faure | Maison, Dépendance15 Rue Félix Faure · 71 m² · 1 947 €/m² | 71 m² | 138 250 € | 1 947 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue Félix Faure | Maison14 Rue Félix Faure · 148 m² · 2 179 €/m² | 148 m² | 322 484 € | 2 179 € |
| 12/04/2022 | 20 Rue Félix Faure | Maison20 Rue Félix Faure · 60 m² · 2 417 €/m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13bis Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 58,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 15bis Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 112 m² | 1900 | F | F |
| maison, 2ter Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 121,3 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 40,5 m² | 1890 | C | A |
| maison, 11 Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 63,2 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 148 m² | — | E | D |
| appartement, 13bis Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 58,3 m² | — | E | B |
| maison, 15bis Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 112 m² | 1947 | E | E |
| maison, 24 Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 67 m² | 1900 | D | B |
| maison, 20 Rue Félix Faure 24100 Bergerac | 68 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 Rue Felix Faure | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | 4 Rue Felix Faure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Immodean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI du Boulevard Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Lijano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CB - Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants171114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons68,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 9 | 70 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 27 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 290 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 14 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret126 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic30 m
- École primaire privée Fénelon-Guy180 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic370 m
- Collège Henri IVpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m654
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport