Aller au contenu
Aucadastre

Avenue Aristide Briand, Bergerac

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone urbaine : mixte habitat et commercesRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants68,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Bergerac 1 496en 2025Dordogne 1 667en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Bergerac et 9 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
2 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 444 €2 ventes
  3. 20231 933 €2 ventes
  4. 20242 226 €2 ventes
  5. 20252 295 €3 ventes
  6. Estimation1 820 €estimé

9 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Aristide Briand le 11/12/2025 : 49 m² pour 115 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Bergerac 1 738en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Bergerac et 3 % en dessous de la Dordogne.
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 343 €7 ventes
  2. 20221 248 €6 ventes
  3. 20231 674 €3 ventes
  4. 20241 817 €4 ventes
  5. 20251 755 €8 ventes
  6. Estimation1 600 €estimé

28 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 140 Avenue Aristide Briand le 29/09/2025 : 102 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/20251 Avenue Aristide BriandDépendance, Appartement1 Avenue Aristide Briand · 49 m² · 2 347 €/m²49 m²115 000 €2 347 €
07/11/2025114 Avenue Aristide BriandMaison, Dépendance114 Avenue Aristide Briand · 168 m²168 m²130 000 €—
13/10/202573 Avenue Aristide BriandDépendance, Maison73 Avenue Aristide Briand · 144 m²144 m²94 000 €—
29/09/2025140 Avenue Aristide BriandMaison, Dépendance140 Avenue Aristide Briand · 102 m² · 1 176 €/m²102 m²120 000 €1 176 €
25/09/20251 Avenue Aristide BriandAppartement, Dépendance1 Avenue Aristide Briand · 61 m² · 2 295 €/m²61 m²140 000 €2 295 €
Afficher les 43 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/202526 Avenue Aristide BriandDépendance, Maison26 Avenue Aristide Briand · 133 m² · 2 331 €/m²133 m²310 000 €2 331 €
18/07/2025103 Avenue Aristide BriandMaison103 Avenue Aristide Briand · 148 m² · 1 223 €/m²148 m²181 000 €1 223 €
30/06/20251 Avenue Aristide BriandDépendance1 Avenue Aristide Briandnon mesurée16 000 €—
28/05/202590 Avenue Aristide BriandMaison90 Avenue Aristide Briand · 80 m² · 2 113 €/m²80 m²169 000 €2 113 €
07/05/20251 Avenue Aristide BriandAppartement, Dépendance1 Avenue Aristide Briand · 61 m² · 1 557 €/m²61 m²95 000 €1 557 €
21/03/2025Avenue Aristide BriandMaisonAvenue Aristide Briand · 80 m² · 1 729 €/m²80 m²138 320 €1 729 €
18/02/2025100 Avenue Aristide BriandMaison100 Avenue Aristide Briand · 124 m² · 2 823 €/m²124 m²350 000 €2 823 €
11/02/202534 Avenue Aristide BriandMaison34 Avenue Aristide Briand · 162 m² · 765 €/m²162 m²124 000 €765 €
24/01/202554 Avenue Aristide BriandDépendance, Maison54 Avenue Aristide Briand · 118 m² · 1 780 €/m²118 m²210 000 €1 780 €
30/12/20241 Avenue Aristide BriandAppartement, Dépendance1 Avenue Aristide Briand · 61 m² · 1 189 €/m²61 m²72 500 €1 189 €
02/12/202447 Avenue Aristide BriandMaison47 Avenue Aristide Briand · 60 m² · 2 333 €/m²60 m²140 000 €2 333 €
17/10/2024101 Avenue Aristide BriandAppartement, Dépendance101 Avenue Aristide Briand · 189 m²189 m²100 000 €—
23/09/2024Avenue Aristide BriandDépendance, MaisonAvenue Aristide Briand · 68 m² · 2 866 €/m²68 m²194 900 €2 866 €
06/09/20241 Avenue Aristide BriandDépendance, Appartement1 Avenue Aristide Briand · 49 m² · 3 263 €/m²49 m²159 900 €3 263 €
29/07/202483 Avenue Aristide BriandMaison, Dépendance83 Avenue Aristide Briand · 192 m² · 729 €/m²192 m²140 000 €729 €
01/07/2024100 Avenue Aristide BriandVente100 Avenue Aristide Briand · 151 m²151 m² de terrain1 000 €—
24/04/2024100 Avenue Aristide BriandVente100 Avenue Aristide Briand · 1 626 m²1 626 m² de terrain100 000 €—
19/01/202495 Avenue Aristide BriandDépendance, Maison95 Avenue Aristide Briand · 78 m² · 1 301 €/m²78 m²101 500 €1 301 €
07/12/20231 Avenue Aristide BriandDépendance, Appartement1 Avenue Aristide Briand · 61 m² · 2 131 €/m²61 m²130 000 €2 131 €
27/11/2023136 Avenue Aristide BriandDépendance, Maison136 Avenue Aristide Briand · 187 m²187 m²91 200 €—
05/07/20231 Avenue Aristide BriandDépendance, Appartement1 Avenue Aristide Briand · 49 m² · 1 735 €/m²49 m²85 000 €1 735 €
30/05/2023Avenue Aristide BriandMaisonAvenue Aristide Briand · 74 m² · 2 527 €/m²74 m²187 000 €2 527 €
28/02/202321 Avenue Aristide BriandMaison21 Avenue Aristide Briand · 97 m² · 1 664 €/m²97 m²161 409 €1 664 €
23/02/20235 Avenue Aristide BriandMaison5 Avenue Aristide Briand · 86 m² · 1 674 €/m²86 m²144 000 €1 674 €
08/12/202219 Avenue Aristide BriandMaison19 Avenue Aristide Briand · 110 m² · 1 727 €/m²110 m²189 950 €1 727 €
30/06/202256 Avenue Aristide BriandMaison, Dépendance56 Avenue Aristide Briand · 128 m² · 930 €/m²128 m²119 000 €930 €
29/06/20221 Avenue Aristide BriandDépendance, Appartement1 Avenue Aristide Briand · 61 m² · 951 €/m²61 m²58 000 €951 €
22/06/202292 Avenue Aristide BriandMaison, Dépendance92 Avenue Aristide Briand · 70 m² · 4 350 €/m²70 m²304 500 €4 350 €
24/05/202293 Avenue Aristide BriandMaison93 Avenue Aristide Briand · 206 m² · 1 199 €/m²206 m²247 000 €1 199 €
23/02/202249 Avenue Aristide BriandMaison49 Avenue Aristide Briand · 65 m² · 923 €/m²65 m²60 000 €923 €
25/01/20221 Avenue Aristide BriandDépendance, Appartement1 Avenue Aristide Briand · 49 m² · 1 937 €/m²49 m²94 900 €1 937 €
19/01/202254 Avenue Aristide BriandMaison, Dépendance54 Avenue Aristide Briand · 118 m² · 1 297 €/m²118 m²153 000 €1 297 €
21/12/202123 Avenue Aristide BriandMaison23 Avenue Aristide Briand · 80 m² · 1 001 €/m²80 m²80 040 €1 001 €
29/10/202182 Avenue Aristide BriandMaison82 Avenue Aristide Briand · 116 m² · 3 194 €/m²116 m²370 500 €3 194 €
31/08/2021Avenue Aristide BriandMaisonAvenue Aristide Briand · 71 m² · 2 000 €/m²71 m²142 000 €2 000 €
29/06/202126 Avenue Aristide BriandDépendance, Maison26 Avenue Aristide Briand · 140 m² · 1 364 €/m²140 m²191 000 €1 364 €
16/04/20219 Avenue Aristide BriandLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison9 Avenue Aristide Briand · 243 m²243 m²193 000 €—
26/03/202185 Avenue Aristide BriandMaison85 Avenue Aristide Briand · 127 m²127 m²92 000 €—
18/03/202190 Avenue Aristide BriandMaison90 Avenue Aristide Briand · 80 m² · 1 031 €/m²80 m²82 500 €1 031 €
24/02/2021110 Avenue Aristide BriandMaison, Dépendance110 Avenue Aristide Briand · 99 m² · 1 343 €/m²99 m²133 000 €1 343 €
27/01/2021100 Avenue Aristide BriandVente100 Avenue Aristide Briand · 726 m²726 m² de terrain36 000 €—
26/01/2021100 Avenue Aristide BriandVente100 Avenue Aristide Briand · 1 777 m²1 777 m² de terrain66 000 €—
08/01/202128 Avenue Aristide BriandMaison28 Avenue Aristide Briand · 75 m² · 1 267 €/m²75 m²95 000 €1 267 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021

UBcZone urbaine : mixte habitat et commerces

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2019La commune en a 1229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/03/2026Déclaration préalable0240372600137101 Avenue Aristide BriandEW 113—1 809 m²terminéparticulier
20/11/2025Déclaration préalable0240372500611129 Avenue Aristide BriandCH 449—130 386 m²autoriséAKIRA TECHNOLOGIES
12/02/2024Permis de construire02403723D0120129 Avenue Aristide BriandCH 449—130 386 m²autoriséRESTAURANT DU COEUR
04/10/2021Permis de construire02403721D0091129 Avenue Aristide BriandCH 256—204 690 m²commencéSEM URBALYS HABITAT
25/09/2020Permis de construire02403720C0051129 Avenue Aristide BriandCH 256—204 690 m²commencéparticulier
08/06/2020Déclaration préalable02403720C0048129 Avenue Aristide BriandCH 256—204 690 m²autoriséparticulier
02/10/2019Déclaration préalable02403719C025039 Avenue Aristide BriandDL 341 logement677 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRI-Bergeracoisnaturel
  • PPRI CAUDEAUnaturel
  • Révision PPRi Bergeracnaturel
  • PPRT BERGERACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 101 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac42,6 m²—CA
maison, 58 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac106 m²1961BA
appartement, 101 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac38,6 m²—CA
appartement, 101 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac33,4 m²—CA
appartement, 101 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac100,2 m²—CA
maison, 114 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac100 m²—CA
appartement, 1 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac48,2 m²—DB
appartement, 1 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac49 m²1960DB
maison, 33 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac72,4 m²—CC
appartement, 24 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac24,3 m²1975DB
appartement, 1 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac64,6 m²—FC
appartement, 1 Avenue Aristide Briand 24100 Bergerac51,2 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
30MoufletteSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Les ClairieresSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
39BuronotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52ToselliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62KymaleiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69BukadentSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86Reve de ClownsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
98Pa la 71Société civile immobilièrepropriétaire1 local
110SCI et BetikoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1122FB ImmogroupSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1162FB ImmogroupSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
122 bisSCI Paul RobertSociété civilepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
129La Perigourdine Coopérative AgricoleSociété en commandite par actionspropriétaire17 locaux
129Association l'AtelierAssociationpropriétaire16 locaux et 3 parcelles non bâties
138Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
144Commune de BergeracCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
146Commune de BergeracCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000Epv 12Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
9100EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %31 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie—730 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—740 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie1190 m
Dentiste190 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—1,0 km
Lycée—730 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m126

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.