Route de Beausoleil, Champcevinel
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Champcevinel et 18 % au-dessus de la Dordogne.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Champcevinel 1 918en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 591 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 069 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Route de Beausoleil le 18/12/2023 : 174 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 20 Route de Beausoleil | Dépendance, Maison20 Route de Beausoleil · 174 m² · 2 069 €/m² | 174 m² | 360 000 € | 2 069 € |
| 11/06/2021 | 16 Route de Beausoleil | Maison16 Route de Beausoleil · 65 m² · 2 129 €/m² | 65 m² | 138 390 € | 2 129 € |
| 17/05/2021 | 14 Route de Beausoleil | Maison14 Route de Beausoleil · 152 m² · 1 053 €/m² | 152 m² | 160 000 € | 1 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 356 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 192 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Permis de construire0240982500005 | Beausoleil | AM 18 | 94 m² | 600 m² | commencé | SCI SOUSSAIN |
| 19/05/2021 | Permis de construire02409821D0011 | Beausoleil | AM 67 | 1 logement, 92 m² | 470 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire02409820R0005 | 16 B Route de Beausoleil | AM 49 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRA-Champcevinelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route de Beausoleil 24750 Champcevinel | 74,5 m² | — | D | D |
| maison, 14 Route de Beausoleil 24750 Champcevinel | 143 m² | 1960 | D | B |
| maison, 20 Route de Beausoleil 24750 Champcevinel | 183 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Champion Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 674 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 480 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
- Michard Développementfinance et assurance
- SCI Koubaimmobilier
- SCI Tiberioimmobilier
- Vallonisactivités scientifiques et techniques
- Jpexfinance et assurance
- ETS.JAROUSSIE et Filsservices administratifs