Allée Pierre Montagut, Champcevinel
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Champcevinel et 29 % au-dessus de la Dordogne.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Champcevinel 1 918en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 905 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 889 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 120 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Allée Pierre Montagut le 28/06/2023 : 125 m² pour 408 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 10 Allée Pierre Montagut | Maison10 Allée Pierre Montagut · 1 654 m² | 1 654 m² | 32 886 153,03 € | — |
| 28/06/2023 | 33 Allée Pierre Montagut | Maison, Dépendance33 Allée Pierre Montagut · 125 m² · 3 272 €/m² | 125 m² | 408 950 € | 3 272 € |
| 12/01/2023 | 41 Allée Pierre Montagut | Maison41 Allée Pierre Montagut · 97 m² · 2 506 €/m² | 97 m² | 243 126 € | 2 506 € |
| 26/08/2021 | 43 Allée Pierre Montagut | Maison43 Allée Pierre Montagut · 84 m² · 1 905 €/m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 356 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,5 m · 13 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0240982600005 | Allée Pierre Montagut | AL 157 | 2 logements, 176 m² | 1 265 m² | autorisé | S.A.T.I.M |
| 15/12/2020 | Permis de construire02409820R0026 | 41 Allee Pierre Montagut | AL 163 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire02409819R0043 | 47 Allee Pierre Montagut | AL 158 | 1 logement, 62 m² | — | terminé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire02409819R0032 | Allee Pierre Montagut | AL 158 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire02409819R0018 | Allee Pierre Montagut | AL 158 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRA-Champcevinelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 160 m² | 2008 | B | A |
| maison, 29 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 117 m² | 2008 | C | C |
| maison, 4 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 100,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 2 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 100,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 1 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 57,6 m² | 2008 | C | C |
| maison, 9 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 79,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 23 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 79,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 3 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 79,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 5 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 79,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 17 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 79,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 7 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 79,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 10 Allée Pierre Montagut 24750 Champcevinel | 88,2 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Flogane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,4 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Madeleine Bretoupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Constructions Sigma Ga (Maisons Maia)activités scientifiques et techniques
- Cogesim (Cogesim)construction
- Jeanne Barret 24 (Jeanne Barret)immobilier
- Charnay Frachetimmobilier
- Scea Truffes de la Rocheagriculture
- HB Concept 24 (HB Concept 24)activités scientifiques et techniques