Route du Puy de l'Arche, Chancelade

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone ND'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque et inondation (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier23 habitants9 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	42 Route du Puy de l'Arche	Dépendance, Maison42 Route du Puy de l'Arche · 90 m² · 4 771 €/m²	90 m²	429 400 €	4 771 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2021	3 Route du Puy de l'Arche	Dépendance3 Route du Puy de l'Arche · 1 266 m²	1 266 m² de terrain	64 300 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 7 m7 m (R+1), zone N et secteurs sans règle propre
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 167,2 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 772 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Chancelade
Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/06/2026	Permis de construire0241022600008	Route du Puy de l'Arche	AR 1102, AR 1101, AR 1106	1 logement, 141 m²	3 474 m²	autorisé	particulier
08/04/2026	Permis d'aménager0241022500002	109 Route du Puy de l'Arche	AP 607, AP 609, AP 610	—	4 095 m²	terminé	particulier
06/11/2025	Permis de construire0241022500027	Route du Puy de l'Arche	AR 262	1 logement	2 780 m²	terminé	SCI LE CRINCHON
19/02/2013	Permis de construire02410212R0033	42 Rte du Puy de L Arche	AS 23, AS 354, AS 366	102 m²	6 761 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRA-Chanceladenaturel
PPRI Beauronnenaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 2E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 87 Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	146 m²	—	E	E
maison, 109 Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	191,5 m²	—	B	A
maison, 37 Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	65,9 m²	—	C	B
appartement, 31 Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	109,5 m²	—	E	E
maison, 42 Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	82,1 m²	2012	C	A
maison, 83 Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	190 m²	—	D	B
maison, 55 Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	138,9 m²	1970	E	E
maison, Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	230 m²	—	D	B
maison, Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	140 m²	1983	C	A
maison, Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	89,2 m²	1969	E	B
maison, Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	105 m²	—	F	F
maison, Route du Puy de l'Arche 24650 Chancelade	101,5 m²	2008	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Automne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	4,6 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

R G F Immoimmobilier
SCI Garageimmobilier
Hawai 86immobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.