Rue VOLTAIRE, Coulounieix-Chamiers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Coulounieix-Chamiers et 14 % en dessous de la Dordogne.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 296 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 193 €1 vente
- 20251 397 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue VOLTAIRE le 04/07/2025 : 68 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 5 Rue VOLTAIRE | Maison5 Rue VOLTAIRE · 68 m² · 1 397 €/m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 10/01/2024 | 28 Rue VOLTAIRE | Maison, Dépendance28 Rue VOLTAIRE · 88 m² · 1 193 €/m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 21/06/2022 | 12 Rue VOLTAIRE | Maison12 Rue VOLTAIRE · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 10/01/2022 | 28 Rue VOLTAIRE | Maison, Dépendance28 Rue VOLTAIRE · 88 m² · 1 033 €/m² | 88 m² | 90 910 € | 1 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,8 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP2
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2019 | Permis de démolir02413819K0001 | 11 Rue Voltaire | AC 122 | — | 583 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Poste de relèvement - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Habitation - Rue Jean Cessat #2, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Habitation - Rue Jean Cessat #1, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Jardin serres - Rue Voltaire, à 281 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Rue Jules Verne, à 298 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944 et le 14 janvier 1962.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 85 m² | 1975 | D | B |
| maison, 43 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 79 m² | 1969 | D | D |
| maison, 37 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 79 m² | 1969 | D | D |
| maison, 41 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 76 m² | 1969 | D | D |
| maison, 39 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 76 m² | 1969 | D | D |
| maison, 5 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 97 m² | 1926 | G | G |
| maison, 5 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 97 m² | 1926 | G | G |
| maison, 28 Rue VOLTAIRE 24660 Coulounieix-Chamiers | 102 m² | 1900 | F | F |
| maison, 12 Rue Voltaire 24660 Coulounieix-Chamiers | 79 m² | 1973 | C | A |
| maison, Rue Voltaire 24660 Coulounieix-Chamiers | 79 m² | 1948 | E | E |
| maison, Rue Voltaire 24660 Coulounieix-Chamiers | 79 m² | 1948 | D | D |
| maison, 28 Rue Voltaire 24660 Coulounieix-Chamiers | 102 m² | 1900 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale