Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Coulounieix-Chamiers
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Coulounieix-Chamiers et 5 % en dessous de la Dordogne.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 118 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 179 €2 ventes
- 20241 924 €1 vente
- 20251 600 €5 ventes
- Estimation1 560 €estimé
12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny le 04/11/2025 : 56 m² pour 116 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 48 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison48 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 56 m² · 2 071 €/m² | 56 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 03/10/2025 | 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 75 m² · 1 600 €/m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 18/09/2025 | 96 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance96 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 125 m² · 1 120 €/m² | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 25/07/2025 | 5 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison5 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 112 m² · 1 116 €/m² | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 25/03/2025 | 24 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison24 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 74 m² · 1 986 €/m² | 74 m² | 147 000 € | 1 986 € |
Afficher les 14 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
N
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- SUP T1 de la Dordogne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bord de route, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Jules Verne, à 411 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944 et le 14 janvier 1962.
- La Monzie #2, à 446 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944, le 14 janvier 1962 et le 7 janvier 1982.
- Moulin neuf #1, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Moulin neuf #2, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 43
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Franco-Belge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | De la Nauve | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Coulounieix Chamiers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI du 53 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny A Couloun | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 17 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ICF Novedis SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ICF Novedis SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 9 parcelles non bâties |
| 23 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | S F C I Société Immobilière des Chemins de Fer | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 ter | Sial | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Sial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 38 | L'Abri Familial | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Damilie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | QLF Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | QLF Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Coulounieix Chamiers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Commune de Coulounieix Chamiers | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Coulounieix Chamiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Sial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 684 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Eugene le Roypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Orangeinformation et communication
- Association Territoires et Innovation Socialeservices administratifs
- Coop'alpha - Coopérative d'Activites et d'Emploi 33 (Coop Alpha)activités scientifiques et techniques
- SMTT Services (Avatix)services administratifs
- Nougein SAfinance et assurance
- Emmaus 24santé et action sociale