Rue Paul Langevin, Coulounieix-Chamiers
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier131 habitants77,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Coulounieix-Chamiers et 2 % en dessous de la Dordogne.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 015 €1 vente
- 20221 504 €4 ventes
- 20231 791 €1 vente
- 20241 583 €1 vente
- 20251 986 €2 ventes
- Estimation1 620 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Paul Langevin le 19/12/2025 : 67 m² pour 113 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance2 Rue Paul Langevin · 67 m² · 1 687 €/m² | 67 m² | 113 000 € | 1 687 € |
| 13/08/2025 | 26 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance26 Rue Paul Langevin · 67 m² · 2 284 €/m² | 67 m² | 153 000 € | 2 284 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Paul Langevin | Dépendance, Maison9 Rue Paul Langevin · 72 m² · 1 583 €/m² | 72 m² | 114 000 € | 1 583 € |
| 31/07/2023 | 26 Rue Paul Langevin | Dépendance, Maison26 Rue Paul Langevin · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 14/09/2022 | 20 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance20 Rue Paul Langevin · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | 18 Rue Paul Langevin | Maison18 Rue Paul Langevin · 72 m² · 1 194 €/m² | 72 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 01/03/2022 | 22 Rue Paul Langevin | Dépendance, Maison22 Rue Paul Langevin · 66 m² · 1 508 €/m² | 66 m² | 99 500 € | 1 508 € |
| 11/02/2022 | 16 Rue Paul Langevin | Maison16 Rue Paul Langevin · 72 m² · 1 500 €/m² | 72 m² | 108 000 € | 1 500 € |
| 22/01/2021 | 30 Rue Paul Langevin | Maison30 Rue Paul Langevin · 67 m² · 2 015 €/m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 9,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 76 m² | 1970 | D | D |
| maison, 20 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 71 m² | 1978 | D | D |
| maison, 20 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 71 m² | 1978 | D | D |
| maison, 22 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 67 m² | 1958 | E | E |
| maison, 2 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 69 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 78 m² | 1959 | G | F |
| maison, 18 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 71 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 69 m² | 1958 | E | E |
| maison, 26 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 78 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 75 m² | 1960 | E | E |
| maison, 20 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 75 m² | 1960 | G | G |
| maison, 22 Rue Paul Langevin 24660 Coulounieix-Chamiers | 70 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublicinternat170 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École Primaire Eugene le Roypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-Perigord (Crcam)finance et assurance
- Conservatoire A Rayonnement Departemental de la Dordogneadministration publique
- Assoc Intermedaire 3 Ssanté et action sociale
- Chalacocommerce
- SCI Paramontimmobilier
- L'Embacleautres services