Rue Docteur SEGUY, Coulounieix-Chamiers
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Coulounieix-Chamiers et 24 % au-dessus de la Dordogne.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 674 €1 vente
- 20222 700 €2 ventes
- 20231 566 €1 vente
- 20243 017 €1 vente
- 20251 369 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Docteur SEGUY le 23/12/2025 : 103 m² pour 141 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue Docteur SEGUY | Maison16 Rue Docteur SEGUY · 103 m² · 1 369 €/m² | 103 m² | 141 000 € | 1 369 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Docteur SEGUY | Maison8 Rue Docteur SEGUY · 65 m² · 3 017 €/m² | 65 m² | 196 100 € | 3 017 € |
| 27/10/2023 | 32 Rue Docteur SEGUY | Maison32 Rue Docteur SEGUY · 83 m² · 1 566 €/m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 28/11/2022 | 40 Rue Docteur SEGUY | Maison40 Rue Docteur SEGUY · 62 m² · 2 613 €/m² | 62 m² | 162 000 € | 2 613 € |
| 28/02/2022 | 36 Rue Docteur SEGUY | Maison36 Rue Docteur SEGUY · 56 m² · 2 786 €/m² | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | 19 Rue Docteur SEGUY | Vente19 Rue Docteur SEGUY · 112 m² | 112 m² de terrain | 3 136 € | — |
| 16/09/2021 | 2 Rue Docteur SEGUY | Maison2 Rue Docteur SEGUY · 46 m² · 2 674 €/m² | 46 m² | 123 000 € | 2 674 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,6 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2015 | Permis de construire02413815K0008 | 0 Rue du Docteur Seguy | AI 401 | 1 logement, 80 m² | 703 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 75,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 128 m² | — | E | C |
| appartement, 2bis Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 58,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 128 m² | — | E | B |
| maison, 44 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 87 m² | 1945 | C | C |
| maison, 7 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 48,8 m² | 1948 | B | A |
| maison, 2 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 102 m² | 1980 | C | B |
| maison, 9 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 60 m² | 1992 | E | B |
| maison, 26 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 139 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 73,8 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 110 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Docteur SEGUY 24660 Coulounieix-Chamiers | 93 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Société Civile Immobilière F et A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12865 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %43,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Eugene le Roypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Thiriet Magasinscommerce
- Inovie Novabiosanté et action sociale
- Sodige Ouestcommerce
- Commune de Coulounieix Chamiersadministration publique