Avenue du Président John Kennedy, Coulounieix-Chamiers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Coulounieix-Chamiers et 5 % en dessous de la Dordogne.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 462 €3 ventes
- 20221 259 €2 ventes
- 20233 050 €1 vente
- 20241 500 €1 vente
- 20251 509 €2 ventes
- Estimation1 570 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue du Président John Kennedy le 28/03/2025 : 98 m² pour 92 225 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 16 Avenue du Président John Kennedy | Maison16 Avenue du Président John Kennedy · 98 m² · 941 €/m² | 98 m² | 92 225 € | 941 € |
| 03/02/2025 | 6 Avenue du Président John Kennedy | Maison6 Avenue du Président John Kennedy · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 05/08/2024 | 17 Avenue du Président John Kennedy | Maison17 Avenue du Président John Kennedy · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 30/06/2023 | 15 Avenue du Président John Kennedy | Maison15 Avenue du Président John Kennedy · 141 m² · 3 050 €/m² | 141 m² | 430 000 € | 3 050 € |
| 27/06/2022 | 23 Avenue du Président John Kennedy | Maison23 Avenue du Président John Kennedy · 70 m² · 1 705 €/m² | 70 m² | 119 350 € | 1 705 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 11 Avenue du Président John Kennedy | Maison11 Avenue du Président John Kennedy · 138 m² · 812 €/m² | 138 m² | 112 000 € | 812 € |
| 14/10/2021 | 15 Avenue du Président John Kennedy | Maison15 Avenue du Président John Kennedy · 141 m² · 755 €/m² | 141 m² | 106 500 € | 755 € |
| 29/07/2021 | 10 Avenue du Président John Kennedy | Maison10 Avenue du Président John Kennedy · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 03/05/2021 | 12 Avenue du Président John Kennedy | Maison12 Avenue du Président John Kennedy · 65 m² · 1 769 €/m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,2 m · 4,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Les Izards, à 312 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Tennis, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 7 janvier 1982.
- Avenue Marechal Juin, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944.
- Stade - Rue des Isards, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Stade local anti dopage - Rue des Isards, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue du Président John Kennedy 24660 Coulounieix-Chamiers | 114 m² | 1966 | D | D |
| maison, 16 Avenue du Président John Kennedy 24660 Coulounieix-Chamiers | 123 m² | 1966 | E | E |
| maison, 6 Avenue du Président John Kennedy 24660 Coulounieix-Chamiers | 81 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue du Président John Kennedy 24660 Coulounieix-Chamiers | 115 m² | 1963 | E | E |
| maison, 17 Avenue du Président John Kennedy 24660 Coulounieix-Chamiers | 102 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Chetaibi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9750 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 688 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %31,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret848 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière852 m
Entreprises domiciliées à 200 m175
- La Postetransport
- Société Murprotecconstruction
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Ongl Decoautres services
- Assoc Intermedaire 3 Ssanté et action sociale
- Ass ACT.SANITAIRE et Sociale d'Aquitaine (Aassa)santé et action sociale