Rue Louis Bleriot, Coulounieix-Chamiers
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Coulounieix-Chamiers et 8 % en dessous de la Dordogne.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 796 €1 vente
- 20222 062 €3 ventes
- 2023776 €2 ventes
- 20241 122 €1 vente
- 20251 333 €3 ventes
- Estimation1 510 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Louis Bleriot le 23/10/2025 : 95 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 19 Rue Louis Bleriot | Maison19 Rue Louis Bleriot · 95 m² · 1 316 €/m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 22/09/2025 | 41 Rue Louis Bleriot | Maison41 Rue Louis Bleriot · 105 m² · 1 333 €/m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue Louis Bleriot | Maison, Dépendance24 Rue Louis Bleriot · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Louis Bleriot | Maison5 Rue Louis Bleriot · 98 m² · 1 122 €/m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 09/11/2023 | 43 Rue Louis Bleriot | Maison43 Rue Louis Bleriot · 176 m² · 918 €/m² | 176 m² | 161 500 € | 918 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 19 Rue Louis Bleriot | Maison19 Rue Louis Bleriot · 71 m² · 634 €/m² | 71 m² | 45 000 € | 634 € |
| 13/12/2022 | 49 Rue Louis Bleriot | Maison49 Rue Louis Bleriot · 97 m² · 2 062 €/m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 04/11/2022 | 53 Rue Louis Bleriot | Dépendance, Maison53 Rue Louis Bleriot · 89 m² · 3 348 €/m² | 89 m² | 298 000 € | 3 348 € |
| 02/09/2022 | 60 Rue Louis Bleriot | Maison60 Rue Louis Bleriot · 101 m² · 1 483 €/m² | 101 m² | 149 800 € | 1 483 € |
| 12/07/2022 | 17 Rue Louis Bleriot | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Louis Bleriot · 2 362 m² · 212 €/m² | 2 362 m² | 500 000 € | 212 € |
| 30/09/2021 | 10 Rue Louis Bleriot | Maison10 Rue Louis Bleriot · 47 m² · 2 796 €/m² | 47 m² | 131 400 € | 2 796 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,4 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Permis de construire0241382500002 | 15 Rue Louis Bleriot | AL 828 | 6 logements, 772 m² | 4 072 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 121 m² | 1980 | D | B |
| maison, 31 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 133 m² | 1968 | D | D |
| maison, 14ter Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 89 m² | 2015 | C | A |
| maison, 50 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 122 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 129,4 m² | 1962 | F | D |
| maison, 24 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 137 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 132 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 1 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 71,5 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 96 m² | 1957 | E | E |
| maison, 58 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 95,2 m² | 1969 | C | C |
| maison, 5bis Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 101 m² | 1975 | D | D |
| maison, 11 Rue Louis Bleriot 24660 Coulounieix-Chamiers | 142,3 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Lines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | Lines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Lines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9943 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %39,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- SC G Lascauxfinance et assurance
- Guilloimmobilier
- Société Anonyme Coopérative Artisanalecommerce
- Axe Plan Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Ateliers de Perfectionnement Coiffure (Apc)enseignement
- Bernardo Shopcommerce