Rue RICHELIEU, Coulounieix-Chamiers
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier118 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Coulounieix-Chamiers et 6 % au-dessus de la Dordogne.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 786 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 330 €1 vente
- 20241 320 €1 vente
- 20251 774 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue RICHELIEU le 17/02/2025 : 62 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 38 Rue RICHELIEU | Maison38 Rue RICHELIEU · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue RICHELIEU | Maison2 Rue RICHELIEU · 100 m² · 1 320 €/m² | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
| 21/02/2023 | 47 Rue RICHELIEU | Maison47 Rue RICHELIEU · 109 m² · 1 330 €/m² | 109 m² | 145 000 € | 1 330 € |
| 16/12/2021 | 8 Rue RICHELIEU | Maison8 Rue RICHELIEU · 75 m² · 1 693 €/m² | 75 m² | 127 000 € | 1 693 € |
| 26/11/2021 | 36 Rue RICHELIEU | Maison36 Rue RICHELIEU · 82 m² · 1 878 €/m² | 82 m² | 154 000 € | 1 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,2 m · 4,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Les Izards, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue du Tennis, à 493 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 7 janvier 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue RICHELIEU 24660 Coulounieix-Chamiers | 115 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue RICHELIEU 24660 Coulounieix-Chamiers | 162 m² | 1963 | D | D |
| maison, 32 Rue RICHELIEU 24660 Coulounieix-Chamiers | 162 m² | 1963 | D | D |
| maison, 32 Rue RICHELIEU 24660 Coulounieix-Chamiers | 162 m² | 1963 | D | D |
| maison, 38 Rue RICHELIEU 24660 Coulounieix-Chamiers | 90 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue RICHELIEU 24660 Coulounieix-Chamiers | 115,6 m² | 1962 | D | D |
| maison, 2 Rue Richelieu 24660 Coulounieix-Chamiers | 108 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Richelieu 24660 Coulounieix-Chamiers | 70 m² | 1960 | D | D |
| maison, 47 Rue Richelieu 24660 Coulounieix-Chamiers | 96 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11848 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 971 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière976 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret989 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Ongl Decoautres services
- Ass ACT.SANITAIRE et Sociale d'Aquitaine (Aassa)santé et action sociale
- Oyapockoiseautres services
- Ehpad Jean Galletsanté et action sociale
- SCI la Peyriere Rochelleimmobilier
- FRB Dentaireindustrie