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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Coulounieix-Chamiers 1 454en 2025Dordogne 1 667en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Coulounieix-Chamiers et 29 % en dessous de la Dordogne.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 350 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 056 €3 ventes
  2. 20221 276 €2 ventes
  3. 20231 392 €3 ventes
  4. 20241 013 €1 vente
  5. 20251 092 €4 ventes
  6. Estimation1 190 €estimé

13 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Avenue du Général de Gaulle le 02/12/2025 : 35 m² pour 40 550 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 670 €/m²

L'estimation 1 670Coulounieix-Chamiers 1 747en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Coulounieix-Chamiers et 1 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
2 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 186 €4 ventes
  2. 20222 006 €4 ventes
  3. 20231 667 €5 ventes
  4. 2024980 €2 ventes
  5. 20251 748 €2 ventes
  6. Estimation1 670 €estimé

17 maisons mesurées. 60 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue du Général de Gaulle le 11/09/2025 : 49 m² pour 35 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202528 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement28 Avenue du Général de Gaulle · 35 m² · 1 159 €/m²35 m²40 550 €1 159 €
20/11/202541 Avenue du Général de GaulleMaison, Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue du Général de Gaulle · 152 m²152 m²148 000 €—
01/10/2025115 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement115 Avenue du Général de Gaulle · 82 m² · 1 402 €/m²82 m²115 000 €1 402 €
11/09/202522 Avenue du Général de GaulleMaison22 Avenue du Général de Gaulle · 49 m² · 714 €/m²49 m²35 000 €714 €
04/09/2025115 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement115 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 1 025 €/m²79 m²81 000 €1 025 €
Afficher les 55 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202586 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé86 Avenue du Général de Gaulle · 56 m² · 1 429 €/m²56 m²80 000 €1 429 €
26/05/2025115 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement115 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 1 013 €/m²79 m²80 000 €1 013 €
26/03/202536 Avenue du Général de GaulleMaison36 Avenue du Général de Gaulle · 55 m² · 2 782 €/m²55 m²153 000 €2 782 €
17/03/20252 Avenue du Général de GaulleAppartement2 Avenue du Général de Gaulle · 100 m²100 m²31 000 €—
29/11/2024115 Avenue du Général de GaulleAppartement, Dépendance115 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 1 013 €/m²79 m²80 000 €1 013 €
17/10/202416 Avenue du Général de GaulleMaison16 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 343 €/m²100 m²34 260 €343 €
17/09/20241 Avenue du Général de GaulleAppartement1 Avenue du Général de Gaulle · 120 m²120 m²153 000 €—
05/08/202487 Avenue du Général de GaulleMaison, Dépendance87 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 1 617 €/m²60 m²97 000 €1 617 €
30/04/202444 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé44 Avenue du Général de Gaulle · 16 m² · 28 750 €/m²16 m²460 000 €28 750 €
12/02/202489 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé89 Avenue du Général de Gaulle · 275 m² · 764 €/m²275 m²210 000 €764 €
17/08/202349 Avenue du Général de GaulleMaison, Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue du Général de Gaulle · 223 m²223 m²109 300 €—
06/07/202317 Avenue du Général de GaulleMaison17 Avenue du Général de Gaulle · 30 m² · 1 667 €/m²30 m²50 000 €1 667 €
08/06/202377 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé77 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 800 €/m²100 m²80 000 €800 €
05/05/202369 Avenue du Général de GaulleVente69 Avenue du Général de Gaulle · 87 m²87 m² de terrain7 000 €—
21/04/202370 Avenue du Général de GaulleMaison70 Avenue du Général de Gaulle · 41 m² · 4 071 €/m²41 m²166 900 €4 071 €
17/04/2023115 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement115 Avenue du Général de Gaulle · 82 m² · 1 000 €/m²82 m²82 000 €1 000 €
17/03/202356 Avenue du Général de GaulleMaison56 Avenue du Général de Gaulle · 73 m² · 1 918 €/m²73 m²140 000 €1 918 €
15/03/202359 Avenue du Général de GaulleVente59 Avenue du Général de Gaulle · 361 m²361 m² de terrain70 000 €—
15/03/2023115 Avenue du Général de GaulleAppartement, Dépendance115 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 1 392 €/m²79 m²110 000 €1 392 €
27/02/202322 Avenue du Général de GaulleMaison22 Avenue du Général de Gaulle · 49 m² · 776 €/m²49 m²38 000 €776 €
22/02/202366 Avenue du Général de GaulleMaison, Dépendance66 Avenue du Général de Gaulle · 123 m² · 1 057 €/m²123 m²130 000 €1 057 €
20/02/202328 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement28 Avenue du Général de Gaulle · 31 m² · 2 077 €/m²31 m²64 400 €2 077 €
30/12/202230 Avenue du Général de GaulleMaison30 Avenue du Général de Gaulle · 30 m² · 2 333 €/m²30 m²70 000 €2 333 €
14/12/202246 Avenue du Général de GaulleMaison46 Avenue du Général de Gaulle · 94 m² · 53 €/m²94 m²5 000 €53 €
23/11/2022Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementAvenue du Général de Gaulle · 2 782 m²2 782 m²1 733 200 €—
23/11/2022131 Avenue du Général de GaulleDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement131 Avenue du Général de Gaulle · 1 567 m²1 567 m²80 000 €—
23/11/2022131 Avenue du Général de GaulleAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance131 Avenue du Général de Gaulle · 1 367 m²1 367 m²186 800 €—
23/11/2022Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue du Général de Gaulle · 1 361 m²1 361 m²5 730 000 €—
11/10/2022Avenue du Général de GaulleAppartement, DépendanceAvenue du Général de Gaulle · 151 m²151 m²79 500 €—
23/09/202277 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement77 Avenue du Général de Gaulle · 126 m² · 1 071 €/m²126 m²135 000 €1 071 €
22/09/20228 Avenue du Général de GaulleMaison8 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 2 240 €/m²100 m²224 000 €2 240 €
05/07/202280 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement80 Avenue du Général de Gaulle · 238 m²238 m²220 000 €—
16/06/2022115 Avenue du Général de GaulleAppartement, Dépendance115 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 1 481 €/m²79 m²117 000 €1 481 €
25/05/2022127 Avenue du Général de GaulleMaison127 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 1 385 €/m²76 m²105 250 €1 385 €
15/04/202246 Avenue du Général de GaulleVente46 Avenue du Général de Gaulle · 11 m²11 m² de terrain162 000 €—
31/03/202237 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé37 Avenue du Général de Gaulle · 382 m²382 m²145 000 €—
22/02/202232 Avenue du Général de GaulleMaison32 Avenue du Général de Gaulle · 70 m² · 1 771 €/m²70 m²124 000 €1 771 €
08/02/202242 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement42 Avenue du Général de Gaulle · 156 m²156 m²120 000 €—
02/12/2021115 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement115 Avenue du Général de Gaulle · 72 m² · 1 056 €/m²72 m²76 000 €1 056 €
19/11/202140 Avenue du Général de GaulleMaison40 Avenue du Général de Gaulle · 147 m² · 748 €/m²147 m²110 000 €748 €
26/10/202114 Avenue du Général de GaulleAppartement14 Avenue du Général de Gaulle · 214 m²214 m²280 000 €—
23/09/202145 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé45 Avenue du Général de Gaulle · 121 m² · 620 €/m²121 m²75 000 €620 €
16/09/2021Avenue du Général de GaulleMaisonAvenue du Général de Gaulle · 46 m² · 2 674 €/m²46 m²123 000 €2 674 €
02/09/202186 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé86 Avenue du Général de Gaulle · 56 m² · 982 €/m²56 m²55 000 €982 €
31/08/20212 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé2 Avenue du Général de Gaulle · 197 m²197 m²259 500 €—
20/07/202146 Avenue du Général de GaulleVente46 Avenue du Général de Gaulle · 86 m²86 m² de terrain225 000 €—
25/06/2021115 Avenue du Général de GaulleDépendance115 Avenue du Général de Gaullenon mesurée5 000 €—
11/06/2021115 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement115 Avenue du Général de Gaulle · 67 m² · 1 254 €/m²67 m²84 000 €1 254 €
18/05/2021117 Avenue du Général de GaulleVente117 Avenue du Général de Gaulle · 1 812 m²1 812 m² de terrain60 000 €—
19/04/202186 Avenue du Général de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé86 Avenue du Général de Gaulle · 87 m² · 589 €/m²87 m²51 200 €589 €
26/02/2021107 Avenue du Général de GaulleMaison107 Avenue du Général de Gaulle · 91 m² · 1 623 €/m²91 m²147 700 €1 623 €
25/02/202137 Avenue du Général de GaulleAppartement37 Avenue du Général de Gaulle · 173 m²173 m²92 000 €—
18/02/2021115 Avenue du Général de GaulleDépendance, Appartement115 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 949 €/m²79 m²75 000 €949 €
04/02/202143 Avenue du Général de GaulleMaison, Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue du Général de Gaulle · 221 m²221 m²151 800 €—
05/01/202123 Avenue du Général de GaulleMaison, Dépendance23 Avenue du Général de Gaulle · 67 m² · 687 €/m²67 m²46 000 €687 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
110,9 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZE1
  • Règlement local de publicité : ZP2

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/02/2013Permis de construire02413812K001965 Av du Général de GaulleAI 37, AI 540328 m²240 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 60

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI XajcSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bisBen Dhahbi ImmobilierSociété civilepropriétaire5 locaux
2Ben Dhahbi ImmobilierSociété civilepropriétaire3 locaux
2Saint RochSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5VVGVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6SCI de l'AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7Les Colin'sSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
8SCI des PresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 44 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13SCI ItranSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
14SyrecluSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17SCI NdossiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19TpsiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22SCI Pont JaphetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23VeloutierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24SCI ChamiersSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
28GalithSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI ZbabouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29Ca le Grand PerigueuxCommunauté d'agglomérationpropriétaire2 parcelles non bâties
32SCI Po CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Ca le Grand PerigueuxCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
37 bisQLF HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39SCI SapapiliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44LafageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44 ACommune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
45 bisMabeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45 bisMedelineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
51NkeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53SCI C M A 3Société civile immobilièrepropriétaire1 local
55TorgalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61MajeffSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
61 bisMajeffSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62Le Franco-BelgeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63MarineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72Nouvelle Société Immobilière de ChamiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77SCI KaziproSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78SCI ThesouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80Les GenetsSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
81IA2GSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
86Avina ChamiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89Association Departementale des Francas de DordogneAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou CharentesSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
94Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
100Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
102Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 local
103CakidentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-PerigordPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
110SCI LuciolSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
113 bisCommune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117Pains de TraditionSociété à responsabilité limitéepropriétaire, preneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
117 bisPierre InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117Pierre InvestissementsSociété civile immobilièrebailleur à construction, propriétaire2 parcelles non bâties
131Immaldi et CompagnieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1313 Ci InvestissementsSociété par actions simplifiéepropriétaire6 parcelles non bâties
9001Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
9010EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9010Commune de Coulounieix ChamiersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
99993 Ci InvestissementsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie1190 m
Boulangerie1230 m
Boucherie1220 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1150 m
Librairie ou presse190 m
Banque2280 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5340 m
Pharmacie280 m
Dentiste2340 m
Kinésithérapeute1340 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1310 m
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège—660 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—670 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque1280 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services1140 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École Primaire Eugene le Roypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.