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Rue du Colonel Rossel, Coulounieix-Chamiers

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100 m
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158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

L'estimation 1 490Coulounieix-Chamiers 1 454en 2025Dordogne 1 667en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Coulounieix-Chamiers et 11 % en dessous de la Dordogne.
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
1 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 377 €9 ventes
  2. 20221 476 €11 ventes
  3. 20231 479 €6 ventes
  4. 20241 508 €3 ventes
  5. 20251 439 €4 ventes
  6. Estimation1 490 €estimé

33 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Colonel Rossel le 13/11/2025 : 65 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/20252 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 462 €/m²65 m²95 000 €1 462 €
12/08/202511 Rue du Colonel RosselDépendance, Maison11 Rue du Colonel Rossel · 102 m² · 3 500 €/m²102 m²357 000 €3 500 €
31/07/20252 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 415 €/m²65 m²92 000 €1 415 €
21/07/20252 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 511 €/m²47 m²71 000 €1 511 €
28/03/20252 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 277 €/m²47 m²60 000 €1 277 €
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/06/20242 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 46 m² · 1 413 €/m²46 m²65 000 €1 413 €
01/03/20242 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 508 €/m²65 m²98 000 €1 508 €
21/02/20242 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 585 €/m²65 m²103 000 €1 585 €
22/12/20232 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 523 €/m²65 m²99 000 €1 523 €
30/11/20232 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 36 m² · 1 389 €/m²36 m²50 000 €1 389 €
12/07/20232 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 46 m² · 1 413 €/m²46 m²65 000 €1 413 €
30/06/20232 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 36 m² · 1 528 €/m²36 m²55 000 €1 528 €
16/05/20232 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 46 m² · 1 435 €/m²46 m²66 000 €1 435 €
18/01/20232 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 36 m² · 1 558 €/m²36 m²56 100 €1 558 €
01/12/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 419 €/m²47 m²66 700 €1 419 €
25/11/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 40 m² · 1 625 €/m²40 m²65 000 €1 625 €
24/10/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 500 €/m²47 m²70 500 €1 500 €
13/09/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 485 €/m²65 m²96 500 €1 485 €
07/09/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 369 €/m²65 m²89 000 €1 369 €
30/08/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 46 m² · 1 250 €/m²46 m²57 500 €1 250 €
13/06/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 383 €/m²47 m²65 000 €1 383 €
24/05/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 36 m² · 1 528 €/m²36 m²55 000 €1 528 €
01/04/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 126 €/m²47 m²52 935 €1 126 €
04/03/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 42 m² · 1 476 €/m²42 m²62 000 €1 476 €
28/02/20222 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 36 m² · 1 528 €/m²36 m²55 000 €1 528 €
21/12/20212 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 46 m² · 1 304 €/m²46 m²60 000 €1 304 €
02/12/20212 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 377 €/m²47 m²64 700 €1 377 €
29/11/20212 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 46 m² · 1 348 €/m²46 m²62 000 €1 348 €
18/11/20212 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 47 m² · 1 404 €/m²47 m²66 000 €1 404 €
09/11/20212 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 377 €/m²65 m²89 500 €1 377 €
19/10/20212 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 385 €/m²65 m²90 000 €1 385 €
20/08/20212 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 46 m² · 1 283 €/m²46 m²59 000 €1 283 €
01/02/20212 Rue du Colonel RosselAppartement, Dépendance2 Rue du Colonel Rossel · 65 m² · 1 385 €/m²65 m²90 000 €1 385 €
22/01/20212 Rue du Colonel RosselDépendance, Appartement2 Rue du Colonel Rossel · 36 m² · 1 722 €/m²36 m²62 000 €1 722 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
186,5 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 770 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZE1
  • Règlement local de publicité : ZP2

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/12/2021Permis de construire02413821D00513 Rue du Colonel RosselAO 2221 logement, 48 m²978 m²commencéparticulier
15/01/2019Permis de construire02413818K0044Rue du Colonel RosselAM 297, AM 298P1 logement, 142 m²1 146 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Immo AlienorSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
2SCI GarageSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10866 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 747 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons30,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 840 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—760 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant—830 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—900 m
Kinésithérapeute1310 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,7 km
Lycée—530 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport1260 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée agricole La Peyrousepublicinternat460 m

Entreprises domiciliées à 200 m67

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.